انتخاب شهر حذف همه
حداقل یک شهر را انتخاب کنید.
مجید باغنده
چت
دنبال کردن
گزارش
متن بیو
مجید باغنده
2 ماه قبل
مجید باغنده
2 ماه قبل
🎯 راز اقدام خریدار در یک کلمه: “تدریج” خیلی وقتها مشتری آماده خرید هست، فقط ذهنش آماده تصمیم نیست! اشتباه رایج مشاوران اینه که همه اطلاعات ملک رو همون اول میریزند روی میز. در حالیکه ذهن خریدار باید قدمبهقدم قانع بشه، نه با فشار، بلکه با کنجکاوی. هر بار فقط به اندازهی “یک دلیل منطقی” برای اقدام حرف بزن. نه بیشتر، نه کمتر. وقتی اطلاعات درست، در زمان درست گفته میشه، مشتری خودش مسیر خرید رو انتخاب میکنه 💡 #مشاور_حرفهای #روانشناسی_فروش #فروش_ملک #بروکر_املاک_ایران #مجید_باغنده
مجید باغنده
2 ماه قبل
من مجید باغنده هستم؛ مشاور تخصصی و مدیر شبکه «بروکر املاک ایران». سالهاست در حوزه آموزش، مدیریت و انجام معاملات ملکی در سراسر کشور فعالیت میکنم. هدفم ایجاد همکاریهای حرفهای و سالم بین مشاوران، آژانسها و بروکرهای فعال است تا فایلها و مشتریها بهصورت منصفانه و سیستمی بین همکاران به گردش دربیایند. باور دارم بازار املاک، زمانی رشد میکند که اهل این حرفه، با هم کار کنند نه مقابل هم. #مجید_باغنده #بروکر_املاک_ایران #همکاری_ملکی #مشاور_تخصصی_املاک #شبکه_مشاوران_ایران #اعتماد_حرفهای
مجید باغنده
4 ماه قبل
📌در آژانس املاک، اولین برخورد مشتری با یک مشاور املاک است، نه با ساختمان یا تابلو. اگر مشاور ارتباط مؤثر بگیرد، مشتری حس اعتماد میکند و میماند؛ در غیر این صورت، حتی بهترین فایلها هم فروش نمیروند. به زبان ساده: یک مشاور خوب میتواند ملک متوسط را هم بفروشد، اما مشاور ضعیف حتی بهترین فایل را هم از دست میدهد. #رحمتی_راستان #عظیمی #مجیدباغنده #بروکر_املاک_کشور #آژانس_املاک_آنلاین @amir.a.rahmati
مجید باغنده
5 ماه قبل
مجید باغنده
5 ماه قبل
مجید باغنده
5 ماه قبل
مجید باغنده
6 ماه قبل
🚪 بازدید فقط نشون دادن ملک نیست؛ یک نمایش حرفهایه! یه مشاور حرفهای میدونه که لحظه بازدید، لحظه طلایی تصمیمگیری مشتریه. این یعنی: 👞 حاضر بودن قبل از مشتری 🧽 آمادهسازی ملک (تمیزی، نور، تهویه) 🗣️ معرفی اصولی ملک بدون اغراق 🔍 پاسخ دقیق به سوالات فنی و سندی 📲 پیگیری سریع بعد از بازدید 📌 سرویس دادن یعنی احترام به وقت و اعتماد مشتری. نه فقط در بازدید، بلکه در مشاوره، اطلاعات، و حتی لحظه خروج از ملک! 💬 یادت باشه: بازدید حرفهای = افزایش احتمال فروش بازدید بیبرنامه = سوزاندن فایل و مشتری #مجیدباغنده #بروکر_املاک_کشور #مشاور_املاک #مشاور_املاک_آنلاین #آژانس_املاک_آنلاین #آموزش_مشاورین_املاک
مجید باغنده
6 ماه قبل
🎯 تبلیغات، موتور محرک یک مشاور املاک موفقه! تو هر چقدر هم حرفهای باشی، تا زمانی که دیده نشی، فروش اتفاق نمیافته! تبلیغات درست یعنی رسوندن پیام درست، به آدم درست، در زمان درست! 📣 در دنیای مشاوره املاک، تبلیغات فقط "آگهی دادن" نیست؛ یعنی ساختن یک برند شخصی قوی، حضور مداوم و مفید در ذهن مشتری، و تولید محتوایی که اعتماد بسازه. ✨ تبلیغات یعنی: ✔️ آگهینویسی هدفمند ✔️ حضور مستمر در شبکههای اجتماعی ✔️ ارتباط هوشمند با فایل و مشتری ✔️ ساختن چهرهای حرفهای و قابل اعتماد 💡یادت باشه: تبلیغ نکن، یعنی عقب بمون! تبلیغ نادرست کن، یعنی هزینه رو بسوزون! تبلیغ حرفهای کن، یعنی فرصت بساز! #مجیدباغنده #بروکر_املاک_کشور #مشاور_املاک_آنلاین #بروکر_املاک #مشاور_آنلاین #آژانس_املاک_آنلاین
مجید باغنده
6 ماه قبل
📍 قبل از آگهی دادن، ملک را دقیق کارشناسی کن! یک مشاور املاک حرفهای، هیچ فایلی را بدون کارشناسی دقیق منتشر نمیکند. کارشناسی یعنی دیدنِ ملک با چشم کارشناس، نه صرفاً بازدیدکننده! 🔍 ۶ نوع کارشناسی اصلی قبل از ثبت آگهی: 1️⃣ کارشناسی منطقه: شناخت کامل محله، دسترسیها، امکانات، آینده توسعه و تحلیل رقبا 2️⃣ کارشناسی ساختمان: بررسی عمر بنا، کیفیت ساخت، مشاعات، امکانات، وضعیت نگهداری 3️⃣ کارشناسی واحد: نور، پلان، متراژ دقیق، دید و طبقه، کاربری واقعی، مزایا و معایب 4️⃣ کارشناسی قیمت: مقایسه با معاملات مشابه، تحلیل بازار، ارزشگذاری عادلانه 5️⃣ کارشناسی اسناد: بررسی سند، پایانکار، تخلفات، رهن یا توقیف بودن، مجوزها 6️⃣ کارشناسی مشتری: تحلیل مخاطب هدف برای این فایل؛ بومی یا غیربومی؟ نقدی یا قسطی؟ ✅ وقتی این ۶ بُعد رو حرفهای بررسی کنی، آگهی تو هدفمند، جذاب، و نتیجهساز میشه! 📈 کارشناسی حرفهای، نیمی از فروش موفقه #مجیدباغنده #بروکر_املاک_کشور #مشاور_املاک_آنلاین #بروکر_املاک #آموزش_مشاورین_املاک #آموزش_املاک
مجید باغنده
6 ماه قبل
📌 سه سلاح طلایی مشاور حرفهای املاک: > "اگر میخواید مشاوری تمامعیار باشید، > این سه مهارت رو قورت بدید: > > 📍 ۱. نقشهخوانی حرفهای > (از پلان واحد تا نقشههای شهری) > 🌆 ۲. منطقهشناسی اصولی > (شناخت محلهها، دسترسیها، ارزش افزوده زمین) > 📊 ۳. کارشناسی دقیق ملک > (تخمین قیمت واقعی + نقاط قوت/ضعف پروژه) > > تو این ویدیو، قدمبهقدم یاد میگیرید چطور این مهارتها رو مثل یه سوپرمنِ املاک تقویت کنید! > > ⬇️ ویدیوی آموزشی کامل رو از دست ندید ⬇️ > #مشاور_املاک #اصول_حرفهای #آموزش_املاک#مجیدباغنده #بروکر_املاک_کشور #مشاور_املاک_آنلاین
مجید باغنده
6 ماه قبل
💼 موفقیت در مشاوره املاک با یک معامله شروع نمیشه—با تعهدی روزانه به رشد و یادگیری شکل میگیره. تلاش کن، حتی وقتی بازار ساکته. انگیزه داشته باش، حتی وقتی مشتری نمیخریده. استمرار داشته باش، چون اعتماد، با زمان ساخته میشه. 📍 مشاور موفق کسیه که هر تماس، هر بازدید، هر تعامل رو فرصتی برای ساختن اعتبار میدونه. #مجیدباغنده #بروکر_املاک_کشور #مشاور_املاک_آنلاین
مجید باغنده
6 ماه قبل
«سقوط در املاک، همیشه اشتباه فنی نیست!» گاه دلیلش این است: ⛔ معدهی خالی، ⛔ ذهن خسته از بیخوابی، ⛔ و نقشهای که هرگز کشیده نشد! پرسش مهم: "آیا دارید خودتان را برای موفقیت فدا میکنید… یا نابود؟!" راهکار در ویدیو ➡️ از شناخت درد تا درمان! 💡 `#چالش_مشاوران_املاک #کار_سخت #موفقیت_ملکی#مجیدباغنده #بروکر_املاک_کشور #مشاور_املاک_آنلاین
مجید باغنده
6 ماه قبل
⏳ زمان در املاک، طلاست… اما تخصص، الماس است! ✨ یک مشاور حرفهای: ✅ فرصتهای طلایی را برای شما شکار میکند، ✅ با دانش بازار، از تصمیمهای پرهزینه جلوگیری میکند، ✅ و با سرعت عمل، معاملهای بدون دردسر میسازد. وقت را از دست ندهید… موفقیت در املاک با تخصص و زمانشناسی آغاز میشود! 🏡 `#مشاور_املاک #تخصص_در_املاک #زمان_طلایی#مجیدباغنده #بروکر_املاک_کشور #مشاور_املاک_آنلاین
مجید باغنده
6 ماه قبل
مجید باغنده
6 ماه قبل
"رازهای طلایی موفقیت در مشاوره املاک ایران! 🔑 به عنوان یک مشاور حرفهای، این ۵ اصل را فراموش نکنید👇 1. شفافیت اطلاعات (Transparency) اطلاعات دقیق ملک، قیمت واقعی و شرایط قانونی رو بدون کموکاست به مشتری منتقل کن. اعتماد، سرمایه اصلی توئه! ✅ 2. تخصص حقوقی (Legal Knowledge) قوانین جدید معاملات، مالیاتها، سندهای رسمی و چکهای سفید امضایی رو مثل کف دست بلد باش. 📚 3. تحلیل بازار (Market Insight) قیمتگذاری هوشمند فقط با شناخت روند محلهها، پروژههای عمرانی و نوسانهای بازار ممکنه! 📊 4. مهارت مذاکره (Negotiation) پل ارتباطی بین فروشنده و خریدار باش؛ Win-Win تنها راه ماندگاری در این بازاره. 🤝 5. اخلاق حرفهای (Ethics) حریم خصوصی مشتری، صداقت در تبلیغات و پایبندی به تعهدات رو هیچوقت زیر پا نذار. ✨ 💡 یادت باشه: مشاور املاک موفق، "همراه قابل اعتماد" مشتریهاست نه فقط دلال! — نظر شما چیه؟ کدوم اصل از همه مهمتره؟ 👇 . . . #مشاور_ملکی #املاک_ایران #تخصص_در_املاک #تحلیل_بازار_مسکن #کارشناس_املاک #ملک_داری #معاملات_ملک #نکات_املاکی #بیزنس_املاک #مجیدباغنده #بروکراملاک
مجید باغنده
7 ماه قبل
🔍 ماسال؛ گنجینه پنهان شمال ایران این منطقه با ویژگیهای منحصربهفرد، بهعنوان قطب جدید سرمایهگذاری ملک و گردشگری در حال شکوفایی است: 💼 ظرفیتهای ملکی و سرمایهگذاری: • زمینهای زراعی و باغی با پتانسیل ویلا سازی • پروژههای کلان گردشگری (هتل، اقامتگاه بومگردی، مجتمع تفریحی) • افزایش ارزش ملک با توسعه زیرساختها • موقعیت استراتژیک نزدیک به انزلی و رشت 🌳 جاذبههای تفریحی: • جنگلهای انبوه هیرکانی (میراث جهانی یونسکو) • آبشار دیدنی **اسطلخ جان** و رودخانههای خروشان • مناظر بینظیر **چایکاریهای سرسبز** • فرهنگ غنی گیلکی و صنایع دستی اصیل 🙏 قدردانی: سپاسگزار همراهی ارزشمند **جناب آقای شعبانی** و **جناب آقای صفوی** در تهیه این محتوا هستیم. 📣 دعوت به همکاری: **همکاران محترم مشاور املاک در سراسر کشور!** فرصتهای بینظیر ملکی در ماسال را با **همکاری مشترک** توسعه دهیم! ✅ تبادل پروژهها ✅ مشارکت در معاملات کلان ✅ شبکهسازی حرفهای ✉️ برای پیشنهاد همکاری و دریافت اطلاعات تماس بگیرید #مجیدباغنده #بروکر_املاک_کشور #مشاور_املاک_آنلاین #مشاور_آنلاین
مجید باغنده
7 ماه قبل
💰 آیندهای سبز، سرمایهای پرسود > لاهیجان، کوه بیجار و تالاب سوستان را قلمرویی بیرقیب برای سرمایهگذاری هوشمند بدانید! 🚀 > > چرا سرمایهگذاری در این منطقه **شگفتانگیز** است؟ > ✅ نزدیکی به بازار گردشگری شمال > ✅ دسترسی آسان به طبیعت بکر (کوه، جنگل، تالاب) > ✅ پتانسیل بالای ساخت ویلا، اقامتگاه بومگردی و مجتمع تفریحی > ✅ رشد چشمگیر ارزش زمین در ۵ سال اخیر! > > 🌄 **آیا میدانستید؟** > تالاب سوستان، نگین پنهان گیلان، با چشماندازهای نفسگیرش، میتواند تبدیل به **مقصد لوکس اکوتوریسم** ایران شود > > 🔥 **کلیک کنید و در ویدیوی اختصاصی ما، فرصتهای طلایی منطقه را کشف کنید!** > >#مجیدباغنده#بروکراملاک #سرمایه_گذاری_گردشگری #خرید_زمین_لاهیجان #توسعه_ملک #کوه_بیجار #تالاب_سوستان #اکوتوریسم #اقامتگاه_بومگردی #ویلاسازی #سرمایه_گذاری_مطمئن #گردشگری_پایدار #لاهیجان #گیلان #سود_آوری #ملک_ساحلی #منطقه_گردشگری
مجید باغنده
7 ماه قبل
🌊 چابکسر: نگین سبز گیلان، گنجینهای پنهان برای سرمایهگذاری هوشمند ملکی سلام به سرمایهگذاران آیندهنگر و همکاران عزیز حوزه املاک امروز میخواهیم شما را با چابکسر، یکی از جذابترین نقاط سرمایهگذاری در "استان گیلان" آشنا کنیم. "چابکسر کجاست" چابکسر، شهر کوچکی با طبیعتی بکر و چشماندازهای خیرهکننده، در همسایگی شهرهای توریستی "رامسر" و "لاهیجان" قرار دارد. این منطقه با: ✔️ دسترسی عالی به "دریای کاسپین" (فاصله بسیار نزدیک به ساحل) ✔️ آبوهوای معتدل و جنگلهای سرسبز ✔️ پتانسیل بالای گردشگری و ویلا سازی ✔️ قیمتهای زمین و ملک بسیار جذاب "نسبت به نقاط مشابه" به "قطبی نوظهور" برای سرمایهگذاری در شمال ایران تبدیل شده است! "فرصتهای طلایی سرمایهگذاری در چابکسر" ▫️ "زمینهای ساحلی و جنگلی" با پتانسیل ساخت ویلا و مجموعههای گردشگری ▫️ "پروژههای در حال ساخت" با بازدهی سریع ▫️ "املاک تجاری و مسکونی" با استقبال بالا در فصلهای گردشگری "📣 پیام ویژه به همکاران محترم املاک در سراسر کشور:" ما در بروکر املاک"، با افتخار اعلام میکنیم: "آماده گسترش شبکه همکاریهای استانی و کشوری هستیم" 🔹 اگر در "شهرهای دیگر ایران" فعالیت دارید و مشتریان سرمایهگذار برای "استان گیلان (بهویژه چابکسر)" دارید... 🔹 اگر به دنبال شریکی مطمئن و حرفهای در گیلان برای ارائه "سرویسهای فروش، مشاوره و مدیریت سرمایهگذاری ملکی" هستید... ✅ با ما همراه شوید ما با ارائه: • دسترسی به بهترین فرصتهای ملکی چابکسر و گیلان • پشتیبانی کامل حقوقی و فنی • مشاوره تخصصی سرمایهگذاری منطبق بر نیاز مشتریان شما ضمن حفظ استانداردهای بالای خدماترسانی، "منافع مشترک و سودآوری پایدار" را برای شما و سرمایهگذارانتان تضمین میکنیم. به نمایندگی بروکر املاک متعهدیم "پلی مطمئن" بین سرمایهگذاران سراسر ایران و فرصتهای طلایی گیلان باشیم. ضمنا جناب تیموری نمایندگی انجام معاملات ملکی استان گیلان در استان اصفهان هستند که با افتخار میزبان همکاری با همکاران گرامی در استان اصفهان هستند و جناب آقایان یعقوبی در لاهیجان و شایان فر در چابکسر. با هم، بازار سرمایهگذاری شمال ایران را متحول کنیم #سرمایه_گذاری_ملک #چابکسر #گیلان #فرصت_سرمایه_گذاری #همکاری_با_بروکر #املاک_گیلان #ساحل_کاسپین #ویلا_در_شمال #سرمایه_گذاری_سودآور #تیموری #چابکسر_گردشگری #بروکر_حرفه_ای #همکار_ملک #فرصت_های_استثنایی #ملک_دریایی
مجید باغنده
7 ماه قبل
🎯 "هنر کشف نیاز مشتری: پرسشهای هوشمندانه، معاملات هوشمندانهتر!" *(برای مشاوران املاک حرفهای)* ▫️ چرا ۸۰% معاملات ناموفق، ریشه در "درک نادرست نیاز مشتری" دارد؟ پاسخ در سوالات اشتباه است > "مشتری نمیداند چه میخواهد؛ مشاور حرفهای است که با پرسشهای هدفمند، خواستههای پنهان را کشف میکند." --- 🔑 ۴ محور طلایی پرسشگری هوشمند در املاک: ۱. ▫️ پرسشهای "چرایی": - "هدف اصلی شما از خرید این ملک، سرمایهگذاری است یا استفاده شخصی؟" - "چرا این منطقه را انتخاب کردهاید؟" (کشف انگیزههای پنهان) ۲. ▫️ پرسشهای "سبک زندگی": - "عادات هفتگی شما چیست؟ (دسترسی به مرکز شهر/فضای سبز/امکانات آموزشی)" - "کدام را ترجیح میدهید: آرامش جنگل یا جنبوجوش شهری؟" (ترسیم پروفایل روانشناختی مشتری) ۳. ▫️ پرسشهای "مالی-زمانی": - "بازه زمانی مدنظر شما برای سوددهی سرمایهگذاری چند ساله است؟" - "اولویت شما قیمت ملک است یا پتانسیل سودآوری آینده؟" (تعیین دقیق بودجه و چارچوب زمانی) ۴. ▫️ پرسشهای "احتمال ریسک": - "آمادگی مواجهه با چالشهای قانونی/فنی منطقه را دارید؟" - "چه عواملی باعث میشود این معامله را لغو کنید؟" (سنجش آستانه تحمل خطرپذیری) --- ✅ چرا این پرسشها معجزه میکنند؟ - کاهش ۴۰% خطای پیشنهاد ملک با تطابق دقیق نیاز - -افزایش اعتماد مشتری با نشان دادن تخصص فراتر از معامله - کشف فرصتهای نامرئی: گاهی مشتری نمیداند به "ملک جنگلی با پتانسیل اکوتوریسم" نیاز دارد تا شما آن را کشف کنید --- 📣 پیام به مشاوران هوشمند: > "مشاوران برتر، دلال نیستند؛ روانشناسان بازار املاکاند که با پرسشهای استراتژیک، حتی خواستههای بیاننشده مشتری را میفهمند." بروکر املاک با برگزاری ورکشاپهای تخصصی پرسشگری هوشمند، سلاح حرفهای شما را تقویت میکند --- 🏆 هوشمند بپرس، هوشمندانه بفروش #مشاوره_املاک #هنر_فروش #سوالات_هوشمندانه#مجیدباغنده #بروکر_املاک_کشور
مجید باغنده
8 ماه قبل
