جهت استفاده از تمام امکانات سامانه وارد حساب کاربری خود شوید.

ورود / عضویت

پست

دنبال کننده

دنبال میکنم

پروفایل اگهی ها پست ها

انتخاب شهر حذف همه

حداقل یک شهر را انتخاب کنید.

انصراف

تائید

رضا پای بست

چت

دنبال کردن

گزارش

رضا پای بست | مشاور و کارشناس املاک

رضا پای بست

3 هفته قبل

0 0

خیلی‌ها هنوز فکر می‌کنن قیمت مسکن رو فقط «تقاضا» جابه‌جا می‌کنه. اما بازار مسکن یه قانون مهم‌تر هم داره که کمتر دیده می‌شه: Lag Effect یا همون اثر تأخیری. یعنی هزینه ساخت امروز، با چند ماه تأخیر وارد قیمت فروش می‌شه. الان آخر ساله؛ متریال گرونه، دستمزدها هر سال حداقل ۳۰٪ بالا می‌رن، و پروانه‌های ساخت معمولاً با سال جدید اصلاح قیمتی می‌خورن. اما بخش زیادی از واحدهایی که الان تو بازار می‌بینیم، با هزینه‌های دیروز ساخته شدن. اینجا دقیقاً همون نقطه‌ایه که شکاف بین هزینه ساخت و قیمت فروش شکل می‌گیره. و تجربه بازار نشون داده، وقتی این شکاف بسته می‌شه… بازار فرصت توضیح دادن نمی‌ده، فقط واکنش نشون می‌ده. سؤال مهم اینه: تو می‌خوای قبل از بسته شدن این شکاف تصمیم بگیری، یا بعدش؟

رضا پای بست

1 ماه قبل

0 0

مشاورین املاک دارای تخصص هستند و بیش،از ۸۰ درصد کاری که انجام میدن شامل کارشناسی و ارزیابی ملک ، مذاکره و متقاعدسازی و ارتباطات موثر و تبلیغات و ،،، که این پروسه مختص دفاتر املاک هست و شاید کمتر صنفی بتونه همزمان این پروسه تخصصی رو انجام بده و ۱۰ تا ۲۰ درصد هم میتونه تخصص حقوقی باشه که قطعا دفاتر اسناد رسمی میتونن توی این حوزه حقوقی و ثبتی خدمات خوبی بدن ، پس از نگاه ما دفاتر اسناد رسمی میتونن مکمل دفاتر املاک باشند و بالعکس . جایگاه مشاورین و دفاتر املاک باید بروز ، و تثبیت بشه . به امید روزهای سرشار از آرامش و ثروت و رشد برای جامعه بزرگ مشاورین املاک . #تعاون🤍 #مشاورین_املاک #دفاتر_اسناد_رسمی

رضا پای بست

1 ماه قبل

0 0

مشکلات و چالش‌های مشاورین و دفاتر املاک . در جلسات بیزینس_کلوپ_املاک_ایران با هم اندیشی و استفاده از خرد جمعی ، برای مشکلاتی که معمولا همکاران دارند راهکار پیدا می‌کنیم و با بالا بردن دانش فنی و تخصصی سعی می‌کنیم خدمت بهتری به جامعه ارائه بدیم . با ما همراه باشید و نظراتتون رو درباره راهکارهای ارتقای مشاورین املاک برای خدمات بهتر و منسجم تر ارسال بفرمایید متشکر بیزینس کلوپ املاک ایران #مشاورین_املاک #بیزینس_کلوپ_املاک_ایران #آموزش #اتحاد #تعاون

رضا پای بست

1 ماه قبل

0 0

مراسم افتتاحیه آکادمی مهام حساب . یک شب بیادماندنی در خدمت اساتید و دوستان عزیز و با آرزوی موفقیت روزافزون برای تیم با محبت و دانشمند آکادمی مهام حساب . بیزینس کلوپ املاک ایران . #آکادمی #آموزش #مشاورین_املاک

رضا پای بست

1 ماه قبل

0 0

بازدید از پروژه های ساختمانی . بازدید از پروژه جناب آقای مهندس رضایی #مشاور_املاک #معماری #ساختمان_سازی

رضا پای بست

1 ماه قبل

0 0

بازدید از مناطق مختلف شهری . در این جلسه به اتفاق همکاران و دوستان عزیز میهمان دفتر املاک کشوری در منطقه آبکوه و میدان سعدآباد بودیم . بررسی پتانسیل های منطقه از نظر ساخت وساز ، سرمایه گذاری . مقایسه قیمت های زمین و آپارتمان با دیگر مناطق شهر . بررسی نقاط قوت و ضعف دفاتر املاک منطقه . بررسی ایجاد انگیزه برای سازندگان مناطق دیگر برای ورود به این منطقه . بررسی هزینه های ساخت و ساز . . میزبان : جناب آقای کشوری ، مدیریت املاک کشوری . مکان : املاک کشوری . خیابان آبکوه . بین ۱ و ۳ کمیته بازدید و توسعه ارتباطات بیزینس کلوپ املاک ایران

رضا پای بست

1 ماه قبل

0 0

درسته 👍 طرح طاش یکی از طرح‌های تفصیلی قدیمی شهر مشهد بوده. به‌طور خلاصه: طرح طاش نام یکی از طرح‌های تفصیلی مشهد در دهه‌های گذشته است این طرح قبل از استقرار طرح تفصیلی یکپارچه مشهد تهیه و اجرا می‌شده محدوده‌هایی از شهر (به‌ویژه در بافت‌های قدیمی و میانی) بر اساس ضوابط همین طرح اداره می‌شدن ویژگی‌های کلی طرح طاش . ترغیب مالکین و سازندگان به تجمیع ملک های ریز متراژ و ساخت ساختمان‌های بروز و ایمن در مناطق . ایجاد نظم در خیابان کشی ها با تو جه به تغییر بافت . در این جلسه بازدید داشتیم از دفتر همکار گرامی جناب آقای کشوری در منطقه آبکوه . کمیته بازدید و توسعه ارتباطات بیزینس کلوپ املاک ایران #طرح_تفصیلی #مشاور_املاک #بیزینس_کلوپ_املاک_ایران

رضا پای بست

1 ماه قبل

0 0

مراسم افتتاحیه آکادمی مهام حساب . در خدمت استاد ارجمند جناب آقای دکتر یار احمدی . بیزینس کلوپ املاک ایران . #آکادمی #آموزش #مشاور_املاک

رضا پای بست

1 ماه قبل

0 0

بازدید از غرفه لوکس لوستر . حمایت از فعالین و صنایع ساختمانی . بیزینس کلوپ املاک ایران #صنعت_ساختمان #متریال #لوستر

رضا پای بست

1 ماه قبل

0 0

نمایشگاه بین‌المللی مشهد ، پاویون اتحادیه املاک مشهد حمایت ریاست محترم اتحادیه املاک مشهد از برگزاری جلسات دورهمی و آموزشی بیزینس کلوپ املاک ایران . با تشکر از هیئت مدیره اتحادیه املاک مشهد . #اتحادیه_املاک #بیزینس_کلوپ_املاک_ایران #تعاون🤍

رضا پای بست

1 ماه قبل

0 0

نمای ساختمان فقط یک پوسته نیست… اولین گفت‌وگوی یک پروژه با محله‌شه.» هر منطقه شخصیت خودش رو داره؛ ریتم، تاریخ، سطح زندگی، هویت بصری. وقتی نما بدون توجه به این‌ها طراحی میشه، ساختمان تبدیل میشه به یک “غریبه” وسط خیابان. ولی وقتی بافت منطقه درک بشه، هم ارزش ملک بالا میره، هم احترام به شهر حفظ میشه. حالا سؤال سخت اما مهم: به‌نظرت نما باید تابع بافت محله باشه یا باید جسارت تغییرش رو داشته باشه؟ جوابت هرچی باشه، دلیلش مهم‌تره. #طراحی_نما #معماری #ساختمان_سازی

رضا پای بست

1 ماه قبل

0 0

سلسله جلسات دورهمی فعالین صنعت ساختمان و مشاورین املاک . در خدمت جناب آقای صادقی نائب رئیس اتحادیه املاک مشهد . #تعاون🤍 #اتحادیه_املاک #آموزش

رضا پای بست

1 ماه قبل

0 0

بیزینس کلوپ املاک ایران در خدمت استاد گرامی جناب آقای مهندس طهماسب کریمی . آموزش و یادگیری باید مستمر باشه تا در ما تحول و رشد ایجاد کنه #بیزینس_کلوپ_املاک_ایران #آموزش

رضا پای بست

1 ماه قبل

0 0