خیلی‌ها تو صنعت ساختمان فکر می‌کنن تنها راه سودآوری، ساخت بیشتره؛ پروژه‌ی بزرگ‌تر، طبقه‌ی بیشتر، واحدهای بیشتر.
اما تجربه‌ی من تو همین پروژه نشون داد همیشه «ساخت بیشتر» مساوی با «سود بیشتر» نیست.

گاهی سود واقعی توی زاویه نگاهه؛ اینکه بتونی یه فضای بلااستفاده رو دوباره تعریف کنی.
ما تو این پروژه به‌جای اینکه دنبال اضافه ساخت باشیم، نشستیم فکر کردیم چطور می‌شه همین متراژ موجود رو به ارزش بالاتری تبدیل کرد.
نتیجه؟ تبدیل ۱۵ تا پارکینگ اضافه به فضای تجاری و ساختن ۴۵ میلیارد سود اضافه.

این یعنی:
سازنده‌ای که فقط متر و تعداد واحد رو می‌بینه، نصف بازی رو از دست داده.
سازنده‌ای که آینده‌ی خیابون، نیاز بازار و ارزش کاربری‌ها رو ببینه، سودآوری رو چند برابر می‌کنه.

✦ برای من ساخت‌وساز فقط بتن و آهن نیست؛ بازی دیدن فرصت‌های پنهانه
#محمد_دبیری