.
معمولاً بعضی از واحدهای یک ساختمان، دسترسی اختصاصی به حیاط خلوت آن ساختمان دارند و به این واسطه، اقداماتی مثل نصب سقف و یا گذاشتن وسایل در آن را انجام می دهند.
از آنجا که این امر بسیار مورد اختلاف میان ساکنین آپارتمان هاست، این سوال مطرح می شود که:
آیا حیاط خلوت جزو مشترکات(مشاعات) ساختمان محسوب می شود یا خیر؟
و آیا دسترسی اختصاصی بعضی واحدها به حیاط خلوت، امکان استفاده شخصی را نیز برای آن ها فراهم می کند؟