خیلی وقت‌ها در معاملات ملکی، خریدار پول کافی برای پرداخت ثمن معامله نداره و می‌خواد بخشی از پول رو از محل اجاره دادن همون ملک تأمین کنه.
اینجاست که به فروشنده میگه: «من ملک رو رهن کامل میدم، پول مستأجر رو میارم میدم به شما.»

✍️ نکته مهم برای فروشنده اینه که:
پرداخت ثمن معامله نباید به هیچ عنوان منوط و وابسته به اجاره ملک یا هیچ شرط دیگری بشه.
چون اگر خریدار به هر دلیلی نتونه یا نخواست ملک رو اجاره بده، فروشنده برای اعمال حق فسخ ممکنه با مشکل جدی روبه‌رو بشه.

✅ فروشنده باید خیلی شفاف توی قرارداد قید کنه:
• خریدار موظفه ثمن معامله رو در تاریخ مشخص پرداخت کنه.
• در صورت عدم پرداخت، فروشنده حق فسخ و استرداد ملک رو خواهد داشت.

🔑 یادت باشه: فروشنده کاری به محل تأمین پول خریدار نداره، فقط باید مطمئن بشه تاریخ و نحوه پرداخت دقیق و بدون قید و شرط نوشته بشه.

ارادتمند
ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️
@vakil_imansamet

#وکیل