⁨ با این شرایط پیش خرید نکن
یکی از بدترین نوع معاملات پیش خرید املاک این هست که
شخصی ملکی که درحال ساخت هست رو پیش خرید میکنه وبابت بخشی از ثمن معامله ،ملک خودش رو به پیش فروشنده منتقل میکنه
در این شرایط مالکیت پیش خریدار نسبت به ملک خودش به پیش فروشنده منتقل شده ودر شرایط بطلان معامله ،پیش خریدار تنها میتواند نسبت به استرداد ارزش ملک به نرخ روز اقدام نماید.
درچنین شرایطی پیشنهاد میگردد:
۱-تا میزان ارزش ملک پیش خریدار ،قرارداد معاوضه تنظیم کنید.
۲-حق انتقال رو تا یک بازه زمانی مشخص از پیش فروشنده سلب کنید ،مثلا تا زمان تحویل واحد نوساز
۳-حتما قید نمایید درصورت بطلان معامله،یا انحلال قرارداد،عین ملک پیش‌خریدار میبایست به نامبرده مسترد گردد.

تا بحال چنین تجربه ای داشتید؟
لطفا نظرات خودتون رو کامنت کنید

ارادتمند
ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️
ارتباط با دفتر
۰۹۳۵۶۱۵۳۰۰۳

#پیشفروش
‪@vakil_imansamet‬⁩