یک‌شرط اشتباه در برخی از وکالتنامه های انتقال ملک
در برخی از وکالتنامه های انتقال ملک ،شرطی با عنوان شرط سلب حق انتقال درج میشود:
به این جمله دقت کنید:
«موکل حق‌انتقال موضوع وکالت را ازخود سلب وساقط نمود.»
این شرط باعنوان شرط سلب حق انتقال در علم‌حقوق‌هم معروف است.
مطابق ماده ۹۵۹ از قانون مدنی :

هیچ کس نمیتواند به طور کلی حق تمتع و یا حق اجراء تمام یا قسمتی از حقوق مدنی را از خود سلب کند.
بنابراین چنین شرطی چنانچه هدف از اعطای وکالت صرفا اعطای نیابت بوده باشد،چون به صورت نامحدود و بدون قید مدت درج شده است ،ازجمله شروط باطل است.

پیشنهاد میگردد چنانچه قصد دارید در وکالتنامه ،حق انتقال را از موکل سلب نمایید،
این شرط را به صورت محدود و باقید مدت در وکالتنامه تنظیم کنید:
به صورت مثال:
«موکل حق انجام موضوع وکالت را از تاریخ تنظیم این وکالتنامه تا دوسال یعنی تا تاریخ …. ازخود سلب وساقط نمود»
سوال:
چنانچه شخصی به موجب مبایعه نامه عادی ملکی را خریداری نماید وسپس فروشنده به خریدار وکالت بلاعزل انتقال اعطا نماید، ودرکالتنامه شرط شده باشد
که موکل حق انتقال موضوع وکالت را ازخود سلب وساقط نمود(بدون ذکر مدت) آیا چنین شرطی نیز باطل است یاخیر؟

لطفا پاسخ خودتون رو زیر این پست کامنت بگذارید.

ارادتمند
ایمان صامت وکیل پایه یک دادگستری⚖️

ارتباط با دفتر:
۰۹۳۵۶۱۵۳۰۰۳

#وکالتنامه_بلاعزل

@vakil_imansamet