ملک رو‌به رایگان به نام خودت کن!

-زمانیکه شخصی،وکالتنامه انتقالِ ملکی رو به شما میده
یعنی شما وکیلِ مالک هستید که اون ملک رو بفروشید.
معمولا در وکالتنامه ها این جمله معروف درج میشه:
«وکیل حق انتقال موضوع وکالت به هر شرط وهر قیمت حتی به خود را دارد»
در اینصورت وکیل،میتونه ملک رو به نام خودش بزنه.
اما منظور از این جمله «به هر قیمت»
اینه که:
مطابق رای وحدت رویه شماره ۸۴۷،
وکیل حق انتقال ملک به قیمت عرفی رو داره
واگر به قیمتی خارج از عرف ملک رومنتقل کنه،خارج از اختیارات وکیل خواهد بود.
مثال: اگر ملکی ۱۰میلیارد تومان ارزش داره
وکیل نمیتونه ملک رو به قیمت پانصدمیلیون تومان منتقل کنه
-با این توضیحات،برخی از مواقع قصد اعطای وکالت،انتقال مجانیِ ملک،به شخص وکیله
مثال: پدری به یکی از فرزندانش،وکالت میده که ملک رو بنام‌خودت منتقل کن.
دراینصورت اگر‌قصد‌انتقال مجانیه
و با این قصد وکالت از سوی مالک به وکیل اعطا شده
پیشنهاد میکنم ،این متن رو دروکالتنامه درج کنید:
«وکیل حق انتقال موضوع وکالت را تحت هریک ازعناوین حقوقی،از قبیل،بیع،صلح غیرمعوض ورایگان،هبه حتی بنام خود ودر صورت انتقال معوض، حق اخذ ثمن معامله واستفاده شخصی آن را بدون استرداد به موکل به نفع خودخواهدداشت.»

تا حالا تجربه ای داشتید؟

📍جهت دریافت نوبت مشاوره حقوقی با این شماره در ارتباط باشید
۰۹۳۵۶۱۵۳۰۰۳

ایمان صامت وکیل پایه یک دادگســـتری
@vakil_imansamet
#وکالتنامه_بلاعزل #وکالتنامه #وکیل #وکیل_ملکی