🔎 تأملی بر یک قرارداد؛ درس‌هایی برای خریداران و فروشندگان ملک

✍️ یادداشتی از یک حقوقدان

امروز صبح، در حین بررسی قراردادی که موکلم ارسال کرده بود، با نکاتی مواجه شدم که دانستن آن‌ها برای هر معامله‌گری، خریدار یا مشاور املاک ضروری است.

📖 روایت یک بررسی:
قراردادی چهارده‌صفحه‌ای، منسجم در ظاهر، اما پر از ابهام در عمق:

1️⃣ تناقض در خیارات – از یک‌سو سلب، از سوی دیگر مستثنا!
2️⃣ داوری دارای ابهام
3️⃣ محاسبه خسارت غیرشفاف – عبارتی پرابهام که ممکن است هزینه‌ساز شود

⚖️ واقعیت‌هایی از میدان معامله:
در این سال‌ها، بارها شاهد بوده‌ام که یک بی‌دقتی کوچک چه خسارات بزرگی به بار آورده:

▪️ خریداری که سند را ندید و ملک در رهن بانک بود
▪️ فروشنده‌ای که رضایت همسر را نگرفت
▪️ معامله‌ای که بر سر متراژ به دادگاه کشیده شد

💡 چند رهنمود کاربردی:

🔹 قرارداد را با دقت بخوانید؛ عجله دشمن دقت است
🔹 مشاور حقوقی هزینه نیست؛ سرمایه‌ی امنیت شماست
🔹 مستندسازی را جدی بگیرید؛ عکس امروز، سند فرداست
🔹 از پرسیدن نترسید؛ سؤال، نشانه‌ی خرد است

📌 این پست به‌کار چه کسانی می‌آید؟

✔️ خریداران مسکن
✔️ فروشندگان ملک
✔️ مشاوران املاک
✔️ دانشجویان و علاقه‌مندان حقوق قراردادها

📚 جمع‌بندی:
قرارداد، صرفاً یک امضا نیست؛ آینده‌ای است که رقم می‌زنید.
این نمونه قرارداد، تلنگری‌ست برای آگاه‌تر شدن شما در مسیر معاملات ملکی.

«دانش حقوق، چراغی است در تاریکی معاملات»

با احترام،
یک همراه حقوقی

📢 اگر این پست برای شما مفید بود، برای آگاهی بیشتر اطرافیانتان آن را به اشتراک بگذارید.

⸻

#حقوق_ملکی #مشاور_حقوقی #قرارداد_املاک #خرید_خانه #فروش_ملک #قرارداد_نویسی #تجربه_حقوقی #آگاهی_حقوقی #دانش_قرارداد #امنیت_معاملات #مشاوره_حقوقی #حقوق_قراردادها #قراردادهای_ملکی #دفتر_اسناد_رسمی