⁨ 🔎 ادامه نکاتی که در زمان خرید ملک در شمال کشور باید به آن‌ها توجه داشته باشید:

🏞️ بررسی داخل یا خارج بافت بودن ملک
خرید ملک خارج از بافت می‌تواند محدودیت‌های جدی در دریافت مجوز ساخت ایجاد کند.

📜 بررسی نوع سند
در صورت مشاع بودن سند، بدون رضایت سایر شرکا امکان ساخت و فروش با چالش‌های حقوقی همراه خواهد بود.

🏚️ صرفاً به ظاهر بنا اعتماد نکنید
بسیاری از ویلاها با ظاهر مناسب، فاقد مجوز ساخت هستند یا حتی حکم تخریب دارند.

🚗 دسترسی به خدمات شهری
موقعیت ملک نسبت به مسیرهای اصلی، مراکز درمانی، فروشگاه‌ها و سایر امکانات شهری اهمیت زیادی دارد.

📄 استعلام دقیق کاربری ملک
زمینی که کاربری غیرمسکونی دارد، حتی در بهترین موقعیت، برای ساخت مناسب نخواهد بود.

📌 خرید مطمئن نیاز به بررسی دقیق دارد؛ صرف ظاهر یا قیمت پایین، نباید ملاک تصمیم‌گیری باشد.

#سرمایه_گذاری #مشاوره_املاک #خرید_ملک #ویلا_در_شمال #زمین_شمال #راهنمای_خرید #بازار_مسکن #سند_تک_برگ #قانون_ملک #مشاور_املاک⁩