انتخاب شهر حذف همه
حداقل یک شهر را انتخاب کنید.
انصراف
تائید
ابزار آنلاین تیوا ملک

محاسبه آنلاین حق کمیسیون املاک

قبل از نهایی کردن معامله، مبلغ تقریبی حق کمیسیون خود را به سادگی محاسبه کنید. نوع معامله و مبالغ مربوط به آن را وارد کنید تا جزئیات محاسبه، مالیات و مبلغ نهایی برای شما نمایش داده شود.

خرید و فروش رهن و اجاره رهن کامل تمدید اجاره
محاسبه کمیسیون
آنلاین
مبلغ قابل پرداخت
27٬500٬000
کمیسیون 25٬000٬000 تومان
مالیات 2٬500٬000 تومان

ماشین حساب کمیسیون املاک

نوع معامله را انتخاب کنید و اطلاعات قرارداد را وارد نمایید.

تومان
مبلغ کل قرارداد خرید یا فروش را وارد کنید.
%
%
تومان
%
%
تومان
تومان
تومان
این مقدار را مطابق تعرفه یا عرف مورد استفاده خود تنظیم کنید.
%
%
تومان
%
%
انواع معاملات

کمیسیون املاک را برای هر نوع معامله محاسبه کنید

محاسبه کمیسیون در معاملات مختلف یکسان نیست. به همین دلیل در تیوا ملک برای سناریوهای رایج املاک، مسیر محاسبه جداگانه در نظر گرفته شده است.

◇

خرید و فروش ملک

ارزش معامله را وارد کنید تا سهم کمیسیون و مالیات به صورت جداگانه محاسبه شود.

⌂

اجاره ملک

مبلغ اجاره ماهانه را وارد کنید و مبلغ کمیسیون قابل محاسبه را مشاهده نمایید.

▣

رهن و اجاره

مبلغ رهن و اجاره را هم زمان وارد کنید تا مبلغ معادل اجاره و کمیسیون محاسبه شود.

↻

تمدید اجاره

برای محاسبه تمدید قرارداد، مبلغ کمیسیون پایه و درصد مربوط به تمدید را وارد کنید.

راهنمای محاسبه

حق کمیسیون املاک چگونه محاسبه می شود؟

حق الزحمه مشاور املاک به نوع معامله، مبلغ قرارداد، نرخ مصوب و مقررات جاری بستگی دارد. بنابراین قبل از پرداخت، نوع قرارداد و نرخ قابل اعمال را بررسی کنید.

خرید و فروش

در معاملات خرید و فروش، مبلغ کمیسیون بر اساس ارزش معامله و نرخ مربوط به هر طرف محاسبه می شود.

کمیسیون = ارزش معامله × نرخ کمیسیون

اجاره

در قراردادهای اجاره، مبنای محاسبه معمولاً مبلغ اجاره و نرخ تعیین شده برای خدمات واسطه گری است.

کمیسیون = مبلغ مبنا × نرخ کمیسیون

رهن و اجاره

در قراردادهای ترکیبی، مبلغ ودیعه می تواند مطابق نرخ تبدیل مورد استفاده، به اجاره معادل تبدیل شده و سپس مبنای محاسبه قرار گیرد.

مبنای محاسبه = اجاره + اجاره معادل رهن

مالیات و عوارض

در صورت اعمال مالیات و عوارض بر حق الزحمه، مبلغ آن باید جداگانه روی کمیسیون محاسبه شود. نرخ قابل اعمال ممکن است در طول زمان تغییر کند.

مالیات = کمیسیون × نرخ مالیات
چرا محاسبه آنلاین؟

قبل از قرارداد، عدد تقریبی را بدانید

یک محاسبه شفاف می تواند به شما کمک کند هزینه های معامله را بهتر پیش بینی و درباره جزئیات قرارداد آگاهانه تر تصمیم گیری کنید.

01

محاسبه سریع

بدون محاسبات دستی و پیچیده، اطلاعات معامله را وارد کنید و نتیجه را ببینید.

02

نمایش جزئیات

کمیسیون و مالیات در نتیجه نهایی به صورت جداگانه نمایش داده می شوند.

03

مناسب مشاور و مشتری

ابزار برای افرادی که در حال معامله هستند و همچنین مشاوران املاک کاربردی است.

!

یک نکته مهم درباره مبلغ نهایی کمیسیون

نتیجه این ماشین حساب بر اساس اطلاعات و نرخ هایی است که در فرم وارد شده اند. تعرفه ها، مالیات، ضوابط صنفی و روش محاسبه ممکن است بر اساس سال، شهر، نوع قرارداد و مقررات جاری متفاوت باشند. قبل از پرداخت یا تنظیم قرارداد، نرخنامه معتبر محل انجام معامله را بررسی کنید.

سوالات متداول

پاسخ سوالات رایج درباره کمیسیون املاک

نحوه محاسبه به نوع معامله، مبلغ قرارداد، نرخ کمیسیون و مقررات جاری بستگی دارد. در این صفحه می توانید نوع معامله را انتخاب کرده و با وارد کردن مبالغ و نرخ ها، محاسبه را انجام دهید.

بله. مبنای محاسبه معاملات خرید و فروش با قراردادهای اجاره یا رهن و اجاره متفاوت است. به همین دلیل ماشین حساب تیوا ملک برای هر نوع معامله مسیر محاسبه جداگانه دارد.

در صورت مشمول بودن معامله، مالیات و عوارض مربوط به حق الزحمه محاسبه می شود. نرخ آن باید بر اساس مقررات جاری در زمان معامله تعیین شود و در ماشین حساب نیز قابل تنظیم است.

خیر. نتیجه ابزار یک محاسبه بر اساس اطلاعات واردشده و نرخ های انتخاب شده است. مبلغ قطعی باید مطابق تعرفه و مقررات معتبر محل انجام معامله تعیین شود.

بله. برای اینکه ابزار در شرایط مختلف انعطاف پذیر باشد، نرخ کمیسیون و مالیات در بخش های مربوط قابل تغییر هستند.

معامله ملکی را با اطلاعات بیشتری شروع کنید

از ابزارهای تیوا ملک برای بررسی هزینه های معامله، جست وجوی ملک و دسترسی به خدمات تخصصی حوزه املاک استفاده کنید.

برچسب : محاسبه کمیسیون املاک , فرمول کمیسیون اجاره و رهن , کمیسیون قانونی مشاور املاک 1403 , تبدیل رهن به اجاره , سهم کمیسیون موجر و مستاجر , محاسبه کمیسیون خرید و فروش ملک , کمیسیون مشاور املاک خرید و فروش 1403 , نرخ کارمزد قانونی مشاور املاک , کمیسیون بنگاه معاملات ملکی , فرمول محاسبه کمیسیون ملک

دیدگاهتان را بنویسید

ثبت پیغام