105م مجتمع فجر فاز4/بازسازی کامل*پارکینگ سندی*

❗در بعضی مجتمع ها هرگز بحث قیمتی مطرح نیست؛
چون اصلا فایل فروش پیدا نمی شود!

⭐فجر دقیقاً از همان مجتمع هایی ست که واحدهایش به ندرت وارد بازار می شوند.

✨بنده خانم مهرگان هستم؛
در بررسی فایل ها معمولاً به رفتار واقعی آن در بازار و کیفیت نگهداری دارایی توجه می کنم.

⭕اکثر خریداران تصور می کنند مهم ترین عامل انتخاب یک واحد، متراژ یا سن بناست؛
اما در عمل چیزی که تجربه سکونت و هزینه های آینده را تعیین می کند، کیفیت بازسازی و وضعیت داخلی ملک است.

مشخصات فنی ملک:

✅ بازسازی کامل و اصولی فضای داخلی
✅ پلان کاربردی دوخواب با استفاده بهینه از فضا
✅ طبقه سوم با دسترسی متعادل و نورگیری مناسب
✅ پارکینگ سندی (مزیت مهم در نقدشوندگی ملک)

نکته ای که در نگاه اول کمتر دیده می شود این است که
واحدی که بازسازی کامل شده باشد، در واقع بخشی از هزینه های تعمیر و تغییرات چند سال آینده را از دوش خریدار برمی دارد.

و وقتی چنین واحدی در مجتمعی عرضه شود که به ندرت فایل فروش در آن پیدا می شود،
طبیعتاً تبدیل به یک فرصت قابل توجه در بازار خواهد شد.

✴️خانم مهرگان| تحلیل گر رفتار دارایی در بازار مسکن