1200 متر/سند تک برگ/عرض 20م براصلی/محمدشهر

به نام خدا
با سلام

❗️مشخصات
متراژ: 1200 متر مربع (بیشترین بهره وری از متراژ)
ابعاد طلایی: 20 متر عرض بر خیابان اصلی

60 متر عمق (ایده آل برای طراحی نقشه و دسترسی عالی)

❗️وضعیت حقوقی: سند تک برگ (آماده انتقال فوری، بدون هیچ گونه محدودیت یا مشکل قانونی)
حصارکشی: 4 دیواری شده (آماده بهره برداری از لحظه خرید)

❗️ زیرساخت های کامل
انشعابات: دارای برق، گاز و آب (دارای حق آبه سهمیه ای + سیستم آب چاه اختصاصی)
کاربری محیط: مستقر در منطقه کاملاً ویلایی، باغ نشین و با بافت دنج و آرام؛ منطقه ای که همزمان هم برای «سرمایه گذاری سنگین» و هم برای «سکونت لوکس» بی رقیب است

❗️ تحلیل پتانسیل رشد
این زمین به دلیل قرارگیری در بهترین نقطه محمدشهر و داشتن عرض 20 متری، یکی از بهترین گزینه ها برای ساخت ویلاهای مدرن یا پروژه های ساختمانی با ارزش افزوده بالا است. با توجه به بافت دلباز و سرسبز منطقه، ارزش افزوده ملک در این محدوده به سرعت در حال رشد است.

❗️ شرایط معامله
1. خرید نقدی: با قیمت رقابتی (مناسب برای معامله گران سریع)
2. تهاتر: امکان تهاتر با واحد آپارتمان مسکونی (در مناطق با کیفیت) یا خودرو .