400 متر کلنگی با پروانه ساخت 7 سقف هفت تیر ویلا

اگر به دنبال **یک سرمایه گذاری پرسود در ساخت وساز** هستید، این فرصت را از دست ندهید!

**ویژگی های ملک:
✔ موقعیت ممتاز: حاشیه خیابان ویلا، بلوار هفت تیر (موقعیت تجاری-مسکونی پررونق)
✔ مساحت زمین: 400 متر مربع – مناسب برای ساخت وساز کلان
✔ پروانه ساخت:7 سقف تسویه شده – بدون مشکل حقوقی، آماده ساخت
✔ وضعیت ملک: کلنگی، آماده گودبرداری – شروع پروژه در کمترین زمان
✔ **توجیه اقتصادی بالا: سوددهی عالی با توجه به تراکم و موقعیت استراتژیک

**فرصت استثنایی برای سرمایه گذاران و سازندگان!**
✆ برای اطلاعات بیشتر و بازدید، همین امروز تماس بگیرید.

---
**چرا این ملک را بخرید؟**
پروانه ساخت قطعی و تسویه شده** → بدون دردسر اداری
تراکم بالا 7 سقف → بازدهی سرمایه سریع تر
آماده گودبرداری → کاهش زمان اجرای پروژه
موقعیت پرتقاضا → ارزش افزوده مطمئن در بلندمدت

**قیمت:** 36 میلیارد (بدون احتساب قیمت پروانه)

**نکات کلیدی برای خریداران:**
استعلام پروانه ساخت از شهرداری
بررسی سند و مالکیت ملک
مقایسه با قیمت های روز منطقه

متاسفانه همکاری نداریم!!!
نقی زاده

املاک VIP ملّی (امیرحسین ملّی)