مشخصات آگهی

انتخاب شهر حذف همه
حداقل یک شهر را انتخاب کنید.
انصراف
تائید
آگهی ها
جستجو
پست ها
چت
داشبورد
فروش مسکونیزمین و کلنگی418 متر / دونبش / جواز طبقه 5 / بهار

418 متر / دونبش / جواز طبقه 5 / بهار

14 ساعت پیش در جهان‌شهر

ارسال این اگهی به صفحه استوری های من کپی شد
اطلاعات تماس
چت
درخواست بازدید
قیمت کل ملک
‏270,000,000,000 تومان
قیمت هر متر
‏645,933,000 تومان
کد_فایل_9007

یک قطعه مستقل و سنددار
دو نبش
جواز ساخت 5 طبقه
حدود 1500 متر بنای مفید قابل فروش
حدود 1900 متر زیربنای اجرایی

برآورد اقتصادی پروژه

قیمت زمین: 120 میلیارد تومان

️ هزینه ساخت:
1900 × 60 میلیون = حدود 114 میلیارد تومان

ارزش فروش تقریبی بنا:
1500 × 180 میلیون = حدود 270 میلیارد تومان

مجموع زمین + ساخت: حدود 234 میلیارد تومان

فروش تقریبی: حدود 270 میلیارد تومان

سود ناخالص برآوردی: حدود 36 میلیارد تومان

یعنی در محاسبه اولیه، پروژه حدود 15٪ سود نسبت به سرمایه زمین و ساخت ایجاد می کند؛ البته سود نهایی پس از محاسبه عوارض، جواز، هزینه های اداری، انشعابات، مالیات، خواب سرمایه و هزینه فروش مشخص خواهد شد.

⭐ یک قطعه 417 متری دو نبش با جواز 5 طبقه و ظرفیت حدود 1500 متر بنای قابل فروش؛ مناسب بررسی سازندگان حرفه ای.

املاک هما جهانشهر
جهانشهر میدان گلها مجتمع تجاری کوروش طبقه اول
لطفاً هرگونه مشکل یا نقص مرتبط با آگهی را گزارش دهید
گزارش آگهی
یاداشت من
یادداشت تنها برای شما قابل دیدن است .

املاک هما جهانشهر

مشاهده پروفایل لیست مشاورها لیست اگهی ها

ثبت امتیاز برای آگهی

پس از بررسی دقیق اطلاعات ملک، نظر خود را درباره‌ی مطابقت آگهی با واقعیت، عکس‌ها، قیمت‌گذاری و سایر ویژگی‌ها ثبت کنید تا به دیگران برای تصمیم‌گیری بهتر کمک کنید.
واقعی بودن عکس : *
تطابق عکس‌ها با واقعیت ملک
تطابق قیمت : *
واقعی بودن قیمت نسبت به بازار
صحت توضیحات : *
دقت در توضیحات متنی آگهی
موقعیت صحیح : *
درستی موقعیت ثبت‌شده روی نقشه
جذابیت آگهی : *
نحوه نمایش و جذابیت متن و عکس آگهی
ثبت