5000 متر زمین دو کله باغ و دامداری داخل طرح هادی

متن آگهی:

فروش ملک چندمنظوره و فوق العاده با کاربری دوگانه (باغ و دامداری) در روستای لیوان غربی

این ملک به دلیل داشتن دو بخش مجزا (نیمی باغ و نیمی کاربری دامداری)، گزینه ای استثنایی برای کسانی است که به دنبال ترکیب کشاورزی و دامداری هستند.

موقعیت و سند:

مکان: مسیر ساری به گرگان، بعد از گلوگاه، روستای لیوان غربی، کوچه شقایق 9.
وضعیت: چسبیده به بافت مسکونی و کاملاً داخل طرح هادی.
سند: تک برگ 6 دانگ (با قابلیت انتقال فوری).
بخش اول: باغ و فضای سبز (50٪ مساحت):

نیمی از کل زمین به صورت باغ توسعه یافته است.
دارای درختان پربار و قدیمی شامل: گردو، فندق، پرتقال و انگور.
دارای باغچه و حیاط اختصاصی با فضای بسیار دلنشین.
بخش دوم: کاربری دامداری و زیرساخت ها (50٪ مساحت):

وضعیت حصار: نیمی از زمین به صورت دیوارکشی شده آماده استفاده
مساحت مسقف: مجموعاً 950 متر بنا (مناسب برای انبار و دامداری).
وضعیت بنا: 200 متر از بناها دو طبقه است (نیاز به تعمیرات دارد).
فضای کاربری: 1500 متر کف سیمان شده (بسیار مناسب برای نگهداری دام).
امکانات رفاهی و صنعتی: برق سه فاز، گاز، آب شهری و دارای چاه آب اختصاصی.