اجاره مغازه بر حافظ

سلام
یک باب مغازه 34 متری 2 طبقه بر خیابان حافظ زیر قیمت منطقه اجاره داده میشود
روبه روی دانشگاه امیر کبیر پایینتر از کریمخان زیر پل حافظ
مناسب ساندویچی ، اغذیه و کبابی و جیکرگی
با کلیه امکانات اب ، برق گاز
مغازه دایر بوده و قابل استفاده از روز بعداز قرارداد
لوازم موجود یخچال ویترینی ، تابلو شیک با مجوز شهرداری
4 دست میزو صندلی ، فر و یخچال فریز، منقل دست ساز با دمنده، میز و صندلی مدیریت ، دوربین مدار بسته و مانیتور و تمامی لوازم مورد که همگی نو و سالم میباشد که براشون 250 میلیون هزینه شده که مبلغ فوق قابل مذاکره و توافق میباشد
چنانچه کسی لوازم رو خواست 150 میلیون مقطوع
مبلغ اجاره 400 پیش ماهیانه 12 میلیون