باغ ویلا در همند وادان با مجوز رسمی تغییر کاربری

باغ ویلا در یکی از خوش آب وهواترین مناطق دماوند، همند وادان، با دسترسی عالی از کوچه آسفالته.

متراژ زمین: 734 متر مربع
متراژ بنا: 100 متر مربع، 2 خوابه
تراس دلباز + استخر
درختان میوه
سهمیه آب کشاورزی (10 دقیقه)

⭐️ دو امتیاز کلیدی که این ملک رو از بقیه باغ ویلاهای منطقه متمایز می کنه:

✅ کنتور برق قانونی به نام مالک — بر خلاف اکثر ویلاهای منطقه که با انشعاب غیرمجاز یا اشتراکی کار می کنن، این ملک برق قانونی و مستقل داره. یعنی نه دغدغه قطعی، نه دردسر انتقال سند برق.

✅ دارای مجوز رسمی کمیسیون تبصره 1 جهاد کشاورزی — تغییر کاربری زمین از کشاورزی به مسکونی به صورت قانونی انجام شده. این یعنی خیال شما از بابت مشکلات حقوقی، قلع و قمع احتمالی، و دردسرهای اداری که گریبان گیر خیلی از ویلاهای منطقه هست، کاملاً راحته. یک سرمایه گذاری امن و بدون ریسک.

اگر دنبال باغ ویلایی هستید که هم از نظر موقعیت و امکانات عالیه و هم از نظر قانونی خیالتون راحت باشه، این ملک دقیقاً همونیه که دنبالش بودید.