زمین 300 متری با تراکم زیاد مجیدیه

بدون واسطه

️ مدارک موجود / سند تک برگ / ملکی

مشخصات کلیدی:
▫️ موقعیت: بلوار مجیدیه، پشت حاشیه (جنوبی)
▫️ ابعاد: 300 متر مربع، عرض 12 متر
▫️ تراکم: زیاد
▫️ پتانسیل ساخت: 7 سقف

ویژگی ها:
✅ موقعیت ممتاز و دسترسی عالی
✅ امکان ساخت و ساز با بهره وری بالا
✅ مناسب برای سرمایه گذاری پرسود

• محاسبه سود سازنده به شرح زیر است:

(6 طبقه مفید + 1 طبقه مشاعات و روفگاردن):

- فروش کل (1080 متر مفید): 64.8 میلیارد تومان
- هزینه کل (زمین، پروانه، ساخت 7 طبقه): 43 میلیارد تومان
- ≈ سود خالص: 21.8 میلیارد تومان

(قبل از کسر مالیات و هزینه های جانبی)

نکته: این محاسبه تخمینی است و سود نهایی به عوامل متعددی از جمله هزینه دقیق ساخت، طراحی و شرایط بازار بستگی دارد.

برای بازدید و اطلاعات بیشتر:
کارگزاری املاک زیما