زمین/305متر ملکی/طوس

✨️ فرصت طلایی سرمایه گذاری — زمین و سازه آماده در محدوده بلوار توس
✨️دسترسی مستقیم به خیابان 16 متری — مناسب کاربری تجاری و مسکونی
— مشخصات ملک —
✨️متراژ زمین: 305 متر
✨️متراژ بنا (اسکلت): 280 متر
ارتفاع سقف: 5.5 متر (فوق العاده برای کاربری های خاص)
✨️25 متر انتهای زمین: حیاط خلوت و نورگیر عالی برای طبقات بالا
✨️حدود 10 متر برِ خیابان 16 متری — موقعیت عالی و در دید کامل
فاصله بسیار کم تا بلوار توس
— ✨️ مشخصات فنی و ساخت —
✅ فونداسیون پیوسته با ارتفاع 1 متر — طراحی و اجرا به صورت اصولی و مستحکم
✅ بادبندها از آهن 14 — سازه مقاوم و آماده ادامه ساخت
✅ پیش بینی 7 سقف در فونداسیون انجام شده
✅ تمام امتیازات (آب، برق، گاز، تلفن) سر زمین
✅ مجوز ساخت: پیلوت + 2 طبقه بالا

— طراحی طبقات بالا —
هر طبقه قابل تقسیم به:
2 واحد 140 متری (برای سکونت یا دفتر کار)
یا
4 واحد 70 متری (برای سرمایه گذاری و اجاره)
همکف فوق العاده مناسب برای:
انبار ✅
کارگاه ✅
تولیدی ✅
سوله ✅
فروشگاه ✅
درمانگاه ✅
تالار یا کترینگ ✅
و سایر مشاغل خدماتی و صنعتی
تهاتر با همه چی پذیرفته می شود