زمین با موقعیت استثنایی

فروش زمین با موقعیت ممتاز در روستای فشتم از توابع کوچصفهان (لولمان)، در فاصله حدود 30 دقیقه ای از شهر رشت.

▫️ متراژ کل زمین: 7300 متر مربع
▫️ دارای سند تک برگ مادر نارنجی، تبدیل شده از سند دفترچه ای منگوله دار
▫️ ملک جزء مستثنیات مالک بوده

حدود 3000 متر از زمین در حریم فشار قوی برق قرار دارد و مابقی، حدود 4300 متر، دارای قابلیت بهره برداری و تغییر کاربری مسکونی بوده و داخل محدوده طرح هادی قرار گرفته است. کاربری فعلی باغی بوده و آماده بازنگری طرح جدید جهت اخذ کاربری مسکونی می باشد.

زمین دارای دسترسی بسیار مناسب:
▫️ بر اصلی 12 متری
▫️ بر فرعی 8 متری
▫️ بر سوم 4 متری روستایی

انشعابات آب، برق و گاز در مجاورت زمین و قابل استحصال می باشد.

این ملک در حال حاضر قابلیت دریافت مجوزهای قانونی جهت احداث:
✔️ گلخانه
✔️ سالن پرورش قارچ
✔️ استخر پرورش ماهی
✔️ مجموعه بوم گردی
✔️ مراکز فرهنگی، تفریحی و گردشگری

زمین تسطیح شده و بنا به درخواست خریدار، امکان تفکیک به قطعات کوچک تر، تهیه نقشه UTM، ثبت سامانه، پلاک بندی، صدور کد رهگیری و ثبت در سامانه های کاتب و خودنویس نیز فراهم می باشد