زمین تجاری با عرض 27 متر / خیابان اصلی عفیف آباد

موقعیت بی رقیب واقع در یکی از پرترددترین و تجاری ترین محورهای شیراز (خیابان اصلی عفیف آباد).

▪️ مشخصات فنی زمین (پتانسیل ساخت وساز بالا):
• مساحت زمین 324 متر مربع.
• عرض زمین 27 متر
(عرض ایده آل برای طراحی ساختمان های مدرن و تجاری با پارکینگ و ورودی های عالی).
• کاربری کاملاً تجاری و با ارزش افزوده بسیار بالا.

▪️ وضعیت فعلی ملک:
• زیر بنا 200 متر.
• تعداد طبقات 2 طبقه (3 خوابه).
• سن بنا 30 سال (مناسب برای تخریب و نوسازی با هدف ساخت مجتمع تجاری/مسکونی لوکس).

⚠️ چرا این ملک یک فرصت استراتژیک است؟
این ملک به دلیل عرض خیره کننده 27 متر در بر اصلی عفیف آباد، پتانسیل طراحی پروژه های ساختمانی با حداکثر تراکم و بیشترین بازدهی را دارا می باشد. این زمین، پتانسیل تبدیل شدن به یک ساختمان تجاری یا ترکیبی (تجاری-مسکونی) را با سود بسیار بالا دارد.

▪️ قیمت پیشنهادی:
210 میلیارد تومان

✨گروه مهندسی و املاک مهرگان _ عفیف آباد ✨