زمین مسکونی / با پروانه ساخت / 5 دقیقه ای گلسار

✨ فروش یک قطعه زمین مسکونی بسیار ارزنده در مجاورت روستای آلمان گلسار، در شهرک گلها با کاربری تمام مسکونی


✅ دارای «پروانه ساخت» (قابلیت ساخت دو طبقه روی پیلوت با زیربنای مجاز 302 متر مربع)
✅ مساحت: 502 متر مربع، تماماً با «کاربری مسکونی»
✅ خوش قواره با «بر عالی 29 متری»
✅ برای اخذ سند تک برگ اقدام شده
✅ دارای «مدارک کامل و با اصالت»:
نسق معتبر، بنچاق مادر، سلسله ایادی، نقشه UTM، شمیم، سیماک و استعلامات کامل ((✨مخصوص اشخاص دقیق و حساس✨))
✅ وجود «تمامی انشعابات در پای زمین» (برق، آب و گاز)


✔️ لوکیشن ممتاز:
❇️ داخل «طرح هادی» روستای دوآب مردخ در بخش مرکزی شهر رشت
❇️ در کمترین فاصله با بافت شهری
❇️ اطراف زمین ویلاسازی شده + محیطی امن و آرام
❇️ فاصله 5 دقیقه ای تا سه راه گلایل گلسار: فقط 4 کیلومتر
فاصله از جاده انزلی از مسیر پشت فرودگاه: 3 کیلومتر
فاصله تا ساحل دریا و منطقه آزاد کاسپین (انزلی): 20 کیلومتر


✳️ این منطقه در سال 1403 مجوز شهرک گرفته و به نام «شهرک گلها» در حال توسعه است.

✨ بهترین فرصت برای یک سرمایه گذاری سودآور و ساخت ویلا در محیطی آرام و آینده دار (فاز بعدی گلسار)