زمین مسکونی تجاری بر گذر 21متری5سقف

سلام
- 560متر زمین محصور با دیوار آجری بر خیابان 21متری مخصوص ساخت مجتمع تجاری مسکونی
- محل ملک فرعی شماره 22 در خیابان پاسداران می باشد که دو طرف خیابان, پیاده رو و فضای سبز دارد.
- عرض این خیابان فرعی 21متر،دقیقا اندازه خیابان حکیم نصرالله می باشد.
عرض زمین 16متر برخیابان به طول 35متر
مزیت های زمین:
-سند شش دانگ تک برگ و کاربری مسکونی
-درب به ساخت، هم از شمال و هم از جنوب نور می گیرد
- امکان ایجاد 3یا4باب مغازه بر خیابان
- زمین به علت عرض و طول بسیار عالی امکان زدن رمپ و بردن پارکینگ ها وانباری ها در زیر زمین
- امکان اخذ مجوز 5سقف، 4طبقه روی رمپ زیر زمین
- به علت وجود پیاده رو مقابل زمین امکان ایجاد یک متر بالکن برای طبقات اول تا سوم وجود دارد، یعنی حدودا 50 متر به زیر بنا اضافه می شود.
-اگر کسی قصد تفکیک به 3پلاک مجزا را داشته باشد قبلاًهزینه تفکیک آن به 3پلاک به شهرداری پرداخت شده است.
- خروجی ملک3 یا 4 باب مغازه و 14 واحد آپارتمان
- مناسب برای ساخت رستوران و تالار پذیرایی
فروش به صورت نقدی