زمین کلنگی 407 متری/قابل سکونت و تفکیک/لوکیشن شهری

✍️⚜️ املاک آران؛ بیشتر از یک مشاور، همراه مطمئن شما در مسیر خرید و سرمایه گذاری
ما فقط ملک معرفی نمی کنیم…
✅ تحلیل ارزش واقعی زمین
✅ بررسی مدارک + امنیت معامله

---

◼️ کد فایل: 837

مشخصات کامل ملک

◼️ متراژ زمین: 407 متر

◼️ متراژ بنا: 150 متر (قابل سکونت)

◼️ عرض ملک (بر): 43 متر برِ اصلی

◼️ نوع کاربری: مسکونی

◼️ مدارک تکمیل

◼️ قابلیت تفکیک: 2 پلاک مجزا

◼️ امتیازات: آب، برق، گاز (فعال)

---

✨ ویژگی های ممتاز ملک

✔️ برِ بسیار عریض (43 متر) — فوق العاده کم یاب

✔️ واقع در لوکیشن خوب و شهری

✔️ ملک قابل سکونت تا زمان ساخت

✔️ مناسب ویلاسازی یا پروژه تفکیکی

✔️ دسترسی مناسب به معابر اصلی شهر

✔️ گزینه عالی برای سرمایه گذار و سازنده

---

چرا خرید این ملک هوشمندانه است؟

✔️ زمین با عرض بالا، ارزش افزوده بالا

✔️ امکان تفکیک به دو پلاک مستقل

✔️ قیمت گذاری بر اساس ارزش زمین (زیر قیمت عرف منطقه)

✔️ مناسب ساخت فوری یا نگهداری سرمایه

---

جهت دریافت لوکیشن دقیق، بررسی مدارک و هماهنگی بازدید:

✍️ امیر سیفی — کارشناس ارشد املاک آران
⚜️ دفتر: بندر کیاشهر – خیابان شهدا