ساختمان کلنگی با دو باب مغازه

سلام وقتتون بخیر مشخصات ملک به شرح زیر است:
1. کل مساحت ملک 84 متر مربع بوده که 27 متر آن تجاری می باشد.
2. دو باب مغازه هر کدام به مساحت 13.5 متر مربع تایید شده شهرداری می باشد و نامه بلامانع شهرسازی برای مغازه ها و طبقات صادر شده است.
3. نیم طبقه در همکف و دو طبقه روی همکف واقع شده ولی واحدها به علت نیمه مخروبه بودن نیاز به بازسازی دارد.
4. شهرداری مجوز چهار طبقه روی پیلوت را داده است.
5. ملک در بافت ناپایدار و فرسوده قرار دارد و مزیتهای قرارگیری در بافت فرسوده شامل معافیت از پرداخت برخی عوارض و غیره می باشد و این در جای خودش برای خریدار نوعی امتیاز است.
6. ملک سند تک برگ دارد و در صورت تمایل می توانید برای مغازه ها هم سند تفکیکی بگیرید.
7. این ملک قابلیت تجمیع با املاک مجاور را ندارد چون بغلی ها ساخته اند و ملک بنده مستقل و تک مانده است.
فروش فقط و فقط بصورت نقدی پای معامله می باشد. لطفا به دقت توضیحات رو بخوانید بعد اگه واقعا تمایل به خرید نقدی داشته باشید پیام بدهید تا صحبت کنیم، خواهشنا تماس های بی مورد نگیرید. و بیخودی سر همدیگه رو درد نیاریم.
یا علی