فرصت استثنایی ساخت در قلب بورس برق و صنعت

دو نبش با ویترین عریض: دید مستقیم و استثنایی از خیابان اصلی، ایده آل برای برندهای معتبر صنعت برق و تجهیزات صنعتی.

مجوز تجاری دائم: احداث 50 متر تجاری دائم در حاشیه اصلی که در این منطقه حکم طلا را دارد.

پتانسیل 1000 متر فضای تجاری: ضابطه 6 طبقه که به شما اجازه می دهد طبقات را به بورسی از واحدهای اداری-صنعتی یا نمایشگاه های طبقاتی تبدیل کنید.

مشخصات فنی و اسنادی:
مساحت طبق سند: 347 مترمربع (355.89 متر وضع موجود).

خالص ساخت: 286 مترمربع (پس از کسر عقب نشینی قانونی).

سند تک برگ: وضعیت ثبتی کاملاً شفاف، بدون معارض و آماده انتقال قطعی.

پتانسیل سودآوری و کاربری:
طبقه همکف: نمایشگاه مجلل تجهیزات صنعتی با دهنه عالی.

طبقات فوقانی: دفاتر بازرگانی، مهندسی و اداری (با تقاضای اجاره بسیار بالا در این صنف).
مجوز موجود چند طبقه مسکونی دارد.

دسترسی عالی: موقعیت دو نبش، تخلیه و بارگیری کالا را برای ماشین های سنگین بسیار آسان می کند.

نکته کلیدی: در راسته ای که تمامی پلاک ها ساخته شده اند، تملک یک زمین ملکی دو نبش با قابلیت ساخت 6 طبقه، یک امتیاز نایاب است.
خرید مستقیم از مالک: