فرصت استثنایی ساخت و ساز در قلب منطقه خیابان حافظ

✨ **آماده استارت پروژه - تمام مراحل اداری انجام شده!** ✨

اگر به دنبال یک سرمایه گذاری بی دردسر و آماده سوددهی هستید، این فایل مختص شماست:

**مشخصات و امتیازات ملک:**
**متراژ زمین:** 204 متر مربع
**لوکیشن:** چهارراه سنگک، خیابان حافظ
**وضعیت اجرایی:** گودبرداری شده و آماده فونداسیون
**اسناد و مدارک:** دارای **جواز ساخت** معتبر

️ **طرح ساخت:**
✅ جواز 3 طبقه مجزا روی پیلوت
✅ لوکیشن عالی با دسترسی محلی فوق العاده
✅ ایده آل برای شخصی سازی یا مشارکت

**شرایط فروش:**

**قیمت کل (زمین + جواز + مخارج گودبرداری):
** فقط 7.500.000.000میلیارد تومان
**وضعیت:** فروش نقدی

⚠️ **مزیت طلایی:** با خرید این ملک، حداقل 6 ماه از زمان خود را جلو می افتید (مراحل سخت اداری، اخذ جواز و عملیات خاکبرداری قبلاً انجام و هزینه شده است).

---
** زیبا فلاح**
---