فروش 2باب مغازه /90متر (قابل معاوضه)

فروش دو باب مغازه کنار هم در منطقه فاطمی (سیندخت شمالی)

✅ موقعیت عالی – مناسب سرمایه گذاری و کسب وکار حرفه ای
✔ هر دو دارای ملکیت و سرقفلی
✔ امکان تبدیل دو واحد به یک مغازه بزرگ تر (با حذف دیوار بین )
⸻
مشخصات مغازه اول:
• 36 متر کف + 14 متر نیم طبقه
• بر: 3.30 متر
• ارتفاع سقف: 4 متر

مشخصات مغازه دوم:
• 39 متر کف + 16 متر نیم طبقه
• بر: 4.20 متر
• ارتفاع سقف: 4 متر

نیم طبقه ها کاربردی و تاییدشده در پایان کار
️ تلفن٬ آب، برق، گاز
⸻
• مناسب برای انواع مشاغل:خشکشویی، داروخانه، کافه، سوپر پروتئین، بیکری، دفتر فنی و…
• دسترسی عالی
• قابلیت دکوراسیون و امکان تبدیل به ویترین چشمگیر
⸻

• مجموعا 75 متر کف + 30 متر تراس (تراس طبق عرف نصف محاسبه میشود) = 90 متر
• فروش یکجا: 36٫900 میلیارد تومان (قابل مذاکره برای خریدار واقعی)
• فروش جداگانه نیز ممکن است
• معاوضه با ملک مسکونی (تهران) قابل بررسی است