فروش زمین تجاری و مسکونی

لطفا" متن آگهی را تا آخر ، مطالعه بفرمایید:
مشخصات زمین؛
1ـ زمین دو معبر می باشد (معبر جنوبی حاشیه بلوار پیروزی و معبر شمالی خیابان 12 متری).
2ـ متراژ مساحت زمین: 250 متر (با حاشیه 10 متر).
3ـ زمین دارای دو باب مغازه بوده که یک باب آن دارای 34 متر تجاری دائم و یک باب دیگر 23 متر دارای پایان کار و تجاری موقت می باشد (هر دو مغازه حاشیه بلوار پیروزی).
4ـ استعلام درخواست پروانه ساخت 5 طبقه مسکونی (هر طبقه 180 متر با مشاعات و مفید 156 متر مجموعا" 900 متر) و طبقه همکف تجاری (با متراژ حدود 180 متر با مشاعات و مفید 126 متر) و 2 طبقه منفی ( یک طبقه پارکینگ و یک طبقه جهت باشگاه ورزشی و یا سایر فعالیت های فرهنگی)، مجموعاً 8 سقف با متراژ 1505 متر مربع، که هفته گذشته، اخذ شده است.
5 ـ هزینه اخذ پروانه ساخت هفته پیش حدود 15 میلیارد تومان و با نرخ های جدید حدود 18 تا 20 میلیارد تومان می باشد که تاکنون مبلغی پرداخت نشده است.
فروش مستقیم به خریدار محترم. لطفا" بنگاه املاک تماس نگیرند.
سپاس از دیوار