فروش مزایده ای ملک 2 طبقه،تجاری و مسکونی در آمل

✨ فرصتی استثنایی برای سرمایه گذاری پرسود (ترکیب تجاری و مسکونی) واقع در آمل، خیابان امام رضا (ع)✨
اگر به دنبال ملکی هستید که همزمان پتانسیل کسب درآمد تجاری و فضای سکونت را داشته باشد، این مورد بهترین گزینه برای شماست.
مشخصات ملک:
ساختمان دو طبقه با کاربری دوگانه (تجاری و مسکونی) با مجموع اعیانی 240 متر مربع.
ویژگی های طبقه همکف (تجاری):
✅ دو باب واحد تجاری فعال (به همراه سرقفلی)
✅ متراژ کل همکف 115 متر مربع
✅ دارای بالکن اختصاصی با متراژ 65 متر مربع (افزایش کارایی فضا)
✅ دارای پارکینگ و دو اتاق (مجموعاً 38.5 متر مربع)
✅ فضای مشاعات (راه پله) 11.5 متر مربع
ویژگی های طبقه روی همکف (مسکونی):
✅ یک واحد مسکونی دلباز با متراژ 125 متر مربع
✅ موقعیت عالی برای سکونت یا اجاره دادن به عنوان واحد اداری/مسکونی
سایر امکانات:
✅ دارای تمامی انشعابات مستقل (آب، برق، گاز)
✅ قدمت بنا: 32 سال (ساختمان اصیل و مستحکم)
⚠️ نکته: این ملک با توجه به ترکیب هوشمندانه تجاری و مسکونی، یک دارایی ارزشمند برای کسب وکار شخصی یا یک سرمایه گذاری بلندمدت با بازدهی تضمین شده است.