فروش ملک بربلوار باقابلیت 200 مترتجاری

یک واحد 238 متری واقع در بلوار مدرس بر خیابان حدفاصل ایستگاه کاوه و فضیلت
باشرایط فوق العاده برای ساخت وساز تجاری و مسکونی به دلیل نیاز به انحصار ورثه به فروش می رسد.

لازم به ذکر است طرف معامله فقط خودم هستم و از تمام وراث وکالت نامه محضری گرفتم که خریدار دردسری جهت خریدن ملک نداشته باشد.

خریدار می تواند بعداز گرفتن پذیره ومجوز از اوقاف شهرداری همکف آن را 200 متر تجاری بگیرد،
و4 واحد مسکونی هم روی سر آن بسازد.
چون شهرداری بربلوار مدرس تا M5 مجوز می دهد که بازهم بستگی به سازنده دارد و می تواند مجوز تا دوطبقه بیشتر هم به عنوان تراکم بگیرد.

این ملک 210 متر مسکونی دارد که با احتساب متری 40 تومن می شود 80400
و 28 متر تجاری دارد(دو دهنه مغازه) که به حساب متری 140 می شود 3920
جمعا می شود 12320
قیمت ملک مسکونی و تجاری درصورتی که کارهای اوقاف وشهرداریش انجام شده باشه
مسکونی متری 60 و تجاری متری 250 محاسبه می شود.