فروش ملک مسکونی تجاری 4طبقه 6دانگ

موقعیت ملک:
قم، خیابان شیخ آباد، نبش حکمت جنوبی (موقعیت عالی دو کله و غرق در نور)

مشخصات فنی و ملکی:
✅ زمین: 92.5 مترمربع (دهانه عالی و ویترین خور فوق العاده)
✅ بنا: حدود 430 مترمربع در 4 طبقه (سازه ی مستحکم و مهندسی ساز)
✅ کاربری: تجاری - مسکونی (سند تک برگ شش دانگ - آماده انتقال)
✅ وضعیت بنا: نمای آجر قرمز، پنجره های رفلکس، انشعابات کامل و مجزا

امتیازات ویژه این ملک:
1. تاییدیه رسمی: ملک دارای نظریه کارشناسی رسمی دادگستری به تاریخ 22 اردیبهشت 1405 به مبلغ 38 میلیارد و 800 میلیون تومان می باشد (قابل ارائه در زمان بازدید).
2. موقعیت نبش: به دلیل واقع شدن در نبش کوی، ملک دارای دید بسیار عالی و پاخور تجاری بالا (مناسب برای فروشگاه های زنجیره ای، مطب یا دفتر مرکزی) است.
3. نقدشوندگی بالا: با توجه به سند قطعی و پایان کار، ملک هیچ گونه مشکل قانونی یا شهرداری ندارد.

شرایط معامله:
قابلیت تهاتر: آماده معاوضه با شمش طلا یا ملک در مناطق سالاریه، بلوار امین و صدوق.

بنده مالک هستم و آمادگی کامل برای مذاکره با خریداران واقعی یا سرمایه گذاران محترم را دارم.