فروش ملک مسکونی دوطبقه کلنگی استادان نسترن

**فروش ملک مسکونی دوطبقه – مناسب ساخت وساز / بازسازی**
ملک دارای زمین به مساحت **250 مترمربع** با **10 متر عقب نشینی قانونی**، و بنای دوطبقه قدیمی قابل استفاده یا تخریب جهت نوسازی است. موقعیت ملک در بافت مسکونیِ مطلوب و با دسترسی بسیار مناسب به مراکز اصلی شهری قرار دارد.
**مشخصات ملک:**
- متراژ زمین: 250 متر
- نوع کاربری: مسکونی
- وضعیت بنا: دوطبقه قدیمی
- دارای حیاط قابل استفاده
- کوچه آرام و دسترسی مستقیم به 16 متری نسترن
- مناسب احداث ساختمان جدید با ضوابط منطقه
**مزایا و پتانسیل ها:**
- مناسب برای سازندگان به دلیل متراژ استاندارد و عقب نشینی انجام نشده
- قابلیت دریافت پروانه ساخت طبق ضوابط منطقه
- زمین با ابعاد مناسب برای طراحی پلان های مدرن
- محله آرام، دسترسی عالی به خیابان اصلی، خدمات شهری و حمل ونقل
- ارزش افزوده بالا پس از ساخت
**کاربرد پیشنهادی ملک:**
- ساخت آپارتمان نوساز
- پروژه مسکونی دو یا چند واحدی
- بازسازی و استفاده شخصی
برای اطلاعات تکمیلی، قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.