فروش ملک مسکونی و تجاری در بهترین منطقه شیرگاه

فروش ملک دو منظوره (تجاری و مسکونی) در بهترین موقعیت مکانی شیرگاه، واقع در منطقه آزاد مازندران. این ملک با پتانسیل رشد بسیار بالا، بهترین گزینه برای سرمایه گذاری مطمئن و آینده دار است.

مشخصات زمین و سند:
- مساحت کل زمین: 239 متر مربع
- نوع سند: سند عرصه و عیان
- مزیت: دارای پروانه ساخت طبقه دوم (با قابلیت توسعه و افزایش ارزش ملک)

️ بخش تجاری (176 متر):
- رستوران فعال و پرطرفدار با سابقه درخشان
- دارای امتیاز بسیار بالا در گوگل (Google Maps)
- فروش با تمام وسایل و تجهیزات رستوران (آماده بهره برداری و درآمدزایی فوری)

بخش مسکونی (136 متر):
- دارای راه پله اختصاصی
- دارای پارکینگ

وضعیت اسناد:
- دارای پروانه یک واحد مسکونی دیگر
- در صورت انصراف طبقه بالا امکان جداسازی سند مسکونی و تجاری جمع کل 312 متر ساخته شده موجود (با توجه به تسویه شدن آن) وجود دارد.

ویژگی اصلی:
موقعیت استراتژیک در منطقه آزاد مازندران، تضمین کننده رشد سریع ارزش ملک و بازگشت سرمایه است.

شرایط فروش: توافقی (با امکان تخفیف برای خریداران جدی