فروش ویلا باغ در قلب گیلان

**ویلای رویایی در دل طبیعت گیلان | سند 6 دانگ | پروانه قانونی | موقعیت ممتاز - رودسر**

ـ
**2,247 متر زمین بکر و حاصلخیز** با سند شش دانگ و تمام مدارک قانونی (پروانه، پایان کار، کاربری ویلا)
**ویلای نوساز 3 ساله** با معماری شیک و امکانات مدرن، در یکی از بهترین نقاط **رودسر**

**ثروت سبز این ملک:**
✔️ **2,500 اصله نخل** (جلوه ای استوایی در قلب گیلان)
✔️ **330 اصله یاس هلندی اصیل 7 ساله** (عطر بی نظیر در فضای باغ)
✔️ **30 تا 40 نوع درخت میوه** (از کیوی و پرتقال محلی تا انجیر و خرمالو)
✔️ **گل های فصلی و گیاهان زینتی** (طبیعتی رنگارنگ در هر فصل)
➕ **گلخانه 299 متری با مجوز**
➕ **سیستم آبیاری قطره ای پیشرفته** (مدیریت حرفه ای منابع آب) **موقعیت استثنایی:**
- نزدیکی به **جنگل و دریا** (تنفس هوای پاک و آرامش بی نظیر)
- دسترسی آسان به **امکانات شهری و جاده ای اصلی**
- آب و هوای معتدل و خاک حاصلخیز (مناسب برای کشاورزی و باغداری)
✨ **فرصت را از دست ندهید؛ این ملک، آرزوی هر سرمایه گذار و طبیعت دوستی است!**
قابل تهاتر با ملک و ماشین