فرصت استثنایی فروش ملک ویلایی در بافت فرسوده – مناسب سازندگان حرفه ای
یک ملک کم نظیر 368 متریدر بهترین موقعیت بافت فرسوده، با قابلیت ساخت 4 طبقه مجاز و امکان ساخت 5 طبقه با یک طبقه خلاف ارائه می شود.
این ملک در کوچه 10 متریقرار دارد و از ویو ابدی و بی نقص برخوردار است.
طبق طرح تفصیلی منطقه:
- 2 طبقه مجاز
- 1 طبقه بافت فرسوده (تراکم 75٪)
- 1 طبقه مازاد به دلیل مساحت بیش از 300 متر
ابعاد ملک: **21×16**
وضعیت فعلی: 413 متر بنا که پس از کسر، **388 متر مفیدباقی می ماند (کسر بنا در تراکم لحاظ شده است).
قیمت واحد نوساز منطقه: 70 تا 75 میلیون تومان
قیمت فروش این ملک: 63 میلیون تومان؛
یعنی به صرفه، زیر قیمت منطقه، و مناسب سرمایه گذاری کوتاه مدت و ساخت فوری.
ویژگی های کلیدی:
- سند تک برگ قابل انتقال
- مناسب برای ساخت 2 واحد خوش فروش
- موقعیت ایده آل برای سازنده ها
- فروش با قیمت قدیم و زیر نرخ بازار
برای اطلاعات بیشتر و بازدید، تماس بگیرید.
این ملک، انتخاب سازنده های هوشمند است.
ارادتمند شما بنیامین ربیع زاده
لطفاً هرگونه مشکل یا نقص مرتبط با آگهی را گزارش دهید
پس از بررسی دقیق اطلاعات ملک، نظر خود را دربارهی مطابقت آگهی با واقعیت، عکسها، قیمتگذاری و سایر ویژگیها ثبت کنید تا به دیگران برای تصمیمگیری بهتر کمک کنید.