فروش ویلای388متری/پارک ملت/ویوو جنگل

فرصت استثنایی فروش ملک ویلایی در بافت فرسوده – مناسب سازندگان حرفه ای

یک ملک کم نظیر 368 متریدر بهترین موقعیت بافت فرسوده، با قابلیت ساخت 4 طبقه مجاز و امکان ساخت 5 طبقه با یک طبقه خلاف ارائه می شود.
این ملک در کوچه 10 متریقرار دارد و از ویو ابدی و بی نقص برخوردار است.

طبق طرح تفصیلی منطقه:
- 2 طبقه مجاز
- 1 طبقه بافت فرسوده (تراکم 75٪)
- 1 طبقه مازاد به دلیل مساحت بیش از 300 متر

ابعاد ملک: **21×16**
وضعیت فعلی: 413 متر بنا که پس از کسر، **388 متر مفیدباقی می ماند (کسر بنا در تراکم لحاظ شده است).

قیمت واحد نوساز منطقه: 70 تا 75 میلیون تومان
قیمت فروش این ملک: 63 میلیون تومان؛
یعنی به صرفه، زیر قیمت منطقه، و مناسب سرمایه گذاری کوتاه مدت و ساخت فوری.

ویژگی های کلیدی:
- سند تک برگ قابل انتقال
- مناسب برای ساخت 2 واحد خوش فروش
- موقعیت ایده آل برای سازنده ها
- فروش با قیمت قدیم و زیر نرخ بازار

برای اطلاعات بیشتر و بازدید، تماس بگیرید.
این ملک، انتخاب سازنده های هوشمند است.

ارادتمند شما بنیامین ربیع زاده