فروش ویژه 245 متر ملک کلنگی در راسته کوچه ، بازار

⭐ فرصت سرمایه گذاری بی نظیر در محدوده بازار و راسته کوچه
⭕ واقع در گذر 8 متری ماشین رو با دسترسی از دو مسیر؛ جنب مسجد انگجی و کوچه جامبوران راسته کوچه ( کیهان )
⭕ فروش یکجا دو قطعه ملک چسبیده به هم (مجموعاً 245 مترمربع)
⭐ مناسب برای سرمایه گذاری، تجمیع دو پلاک، ساخت مطابق ضوابط منطقه، استفاده به عنوان انبار(نگهداری کالا) یا پارکینگ خودرو
✅ قطعه اول: 125 متر، سند ششدانگ، دو نبش
(طبق استعلام رسمی شهرداری، دارای عقب نشینی بوده و پس از اجرای طرح حدود 80 متر قابل بهره برداری خواهد بود)
✅ قطعه دوم: 120 متر، سند تک برگ، چسبیده به قطعه اول
(طبق بررسی های انجام شده دارای حدود 10 متر عقب نشینی احتمالی و قابل استعلام از شهرداری)
واقع در محدوده بازار ، بافت قدیمی و داخل بارو؛ دارای ضوابط خاص ساخت وساز و تراکم منطقه.
بنا قدیمی و کلنگی بوده و ارزش اصلی ملک مربوط به موقعیت، زمین و قابلیت تجمیع دو پلاک می باشد.
لوکیشن درج شده در آگهی دقیقاً مربوط به همین ملک است.
به دلیل عدم حضور مستمر مالک در محل، بازدید داخل ملک صرفاً برای خریدار واقعی و پس از هماهنگی امکان پذیر است.
✅ فروش ترجیحاً به صورت یکجا