مغازه دور میدان کاج زیرقیمت ملکیت و سرقفلی

مغازه تجاری دور میدان کاج (داخل پاساژ)
ورودی از داخل پاساژه ولی
ویترین ،تابلو،بر ونمای مغازه روبه میدان کاج و خیابان اصلی هست(پیشانی پاساژه)
ملکیت و سرقفلی باهم ،زیر قیمت

سند تک برگ شش دانگ،بدون ریشه
(اوقافی،ستادی،بنیادی نیست)
متراژ دقیق سندی 15مترو 50 دسیمتر
تابلو خور روبه میدان،با بازخورد بسیار عالی در حد یک بیلبورد شهری،به کیفیتی که سال های پیش مغازه رو صرفاً به عنوان بیلبورد جهت نصب تابلو تبلیغات اجاره می کردن
مستاجر 800 میلیون هزینه دیزاین و دکور داخل و مسلح کردن دیوار بتنی و شیشه ضد گلوله کرده
(الزام اماکن)که بعد رفتن میزاره روی واحد بمونه
(در قرارداد اجاره هم قید شده)
مستاجر قرارداد سه ساله داره (الزام اتحادیه طلا)
یکسال و خورده ای باقیمانده.اجاره امسال 820میلیون ودیعه با 24میلیون اجاره
اجاره سال بعد 42-500
ودیعه مستاجر از مبلغ اعلام شده کسر میشه

پایین اجاره دادیم.ولی بسیار مستاجر خوبیه و اینکه تمام خرجی که کرده روی واحد میمونه
سرمایش اسپیلیت

کارشناس فروش املاک و مستغلات در سعادت آباد و شهرک غرب؛سورنا نجف زاده