ملک مسکونی تجاری خیابان بیست دوبهمن

فرصت استثنایی سرمایه گذاری در قلب شهر | خیابان مفتح (22 بهمن) – با بر15متری روی خیابان اصلی

⚡️ ملک با کاربری تجاری–مسکونی و سند تک برگ رسمی مسکونی تجاری که هم برای بهره بردار نهایی و هم برای سرمایه گذار، یک پیشنهاد منحصربه فرد محسوب می شود.

مشخصات فنی دقیق:
· زمین به مساحت 146 مترمربع با 15 متر عرض ممتاز (روی خیابان اصلی) –ایده آل برای طراحی نماهای مدرن با نورگیری
· اعیار موجود: 270 متر زیربنا در دو طبقه مسکونی کامل (همکف + اول) به همراه حیاط خلوت و بالکن

· واحدهای تجاری مجزا: یک باب 28 متری + یک باب 12 متری (جمعاً 40 متر تجاری) با قابلیت ارتقاء تا 140 متر تجاری در صورت نوسازی

مزیت های رقابتی ویژه:
✔ عرض 15 متر خیابان → اخذ مجوز ساخت طبقات بیشتر با پارکینگ (زمین 15 متری در این محدوده بسیار کمیاب است)
✔ دو مغازه مستقل → امکان دریافت اجاره بهای ماهیانه یا فروش تفکیکی یکی از واحدها
✔ دسترسی بی نظیر به مرکز شهر، ادارات، مراکز خرید و امکانات شهری
✔ سند تک برگ با قابلیت انتقال فوری
قیمت فروش 20 میلیارد
و قابل مذاکره و تخفیف برای خریدارواقعی