ملکی خاص با قابلیت استفاده شخصی و درآمدزایی

#اکازیون
#فروش بی واسطه
❇️ملکی خاص با قابلیت استفاده شخصی، سرمایه گذاری و درآمدزایی

✅دارای مجوز رسمی تجاری برای همکف؛ مناسب کافه، رستوران، فروشگاه، سوپرمارکت و سایر فعالیت های تجاری.

❇️طراحی ملک به شکلی است که:

✅ همکف قابلیت فضای تجاری با دسترسی مستقیم از خیابان را دارد.
✅ طبقه بالا با دسترسی مستقل، مناسب استفاده شخصی، ویلایی یا بوم گردی است.
✅ امکان ایجاد مجموعه درآمدزا (تجاری + اقامتی) وجود دارد.

مزایا:

✅ ویلای دوطبقه مستقل با امکان تهیه سند مجزا برای هر طبقه
✅ پیش بینی محل آسانسور در سازه
✅ ویوی دائمی کوه، دشت و رودخانه
✅موقعیت جزیره ای بدون دیوار مشترک
✅ محیط آرام، آب وهوای خنک و آب آشامیدنی عالی
✅ طراحی پشت بام برای روف گاردن

✳️وضعیت ساخت و مدارک:

✅ پایان مرحله اسکله بتنی مهندسی ساز
✅ دارای سند تک برگ شش دانگ، پروانه ساخت و تاییدیه مهندس ناظر
✅داخل طرح هادی روستای طاهره خاتون - نوبران
♨️دارای امتیاز برق، وام ساخت روستایی 4٪ و قابلیت استفاده از ظرفیت وام بوم گردی