واگذاری زمین

باسلام.
واگذاری زمین بمتراژ 3000 مترمربع دربخش یک منطقه یک استان قم (محدوده باجک سه)وبمتراژ 1000 مترمربع در بخش دو استان قم(محدوده ترمینال وکمربندی) دارای قولنامه معتبرمیباشدو بصورت صلحنامه محضری واگذارمیشود.
سال 1387 زمینها راازمالک خریدم وبعلت کارهای ثبت اسنادونقل وانتقال ثبتی که مالک پیگیری میکرد سندبنام من انتقال نیافت ومالک سال 88 فوت کرد.سند بنام بنده انتقال نشده وزمین را دقیقا تحویلم نداده.قیمت واقعی زمینهای فوق بالای 150 میلیاردتومان میباشداما من فقط به قیمت 15 میلیاردتومان صلح محضری وواگذار مینمایم.تاکنون هیچگونه اقدامی جهت اخذ سندو کارهای ثبتی نکرده ام چون حوصله وتوان این کارهاو دوندگیهارو ندارم.زمینهای فوق بسیارباارزش میباشندوازبهترین مناطق درجه یک قم میباشند.