ویلایی 140 متری 2 طبقه / مطهری شمالی (سند ملکی)

فروش یک باب منزل ویلایی دو طبقه مجزا، مناسب برای سکونت دو خانواده یا ساخت وساز.

**مشخصات کلی:**

متراژ زمین:
140 متر (20×7) - حاشیه 7 متر

متراژ بنا (اعیان):
200 متر (دو طبقه، هر طبقه 100 متر بنای مفید)

تعداد خواب:
هر طبقه 1 خواب 12 متری (طبقه بالا یک خواب اضافه تر 9 متری بالای پشت بام هم دارد)

حیاط:
40 متر

☀️ جهت ملک: شمالی (نورگیر عالی) - واقع در کوچه 6 متری

سند: تک برگ ششدانگ ملکی

✨ وضعیت:
بازسازی شده در 1396

⚡️ انشعابات: برق هر طبقه مجزا (2 کنتور)، آب و گاز مشترک

- منزل ویلایی 2 طبقه
-
- زیربنا: 200 متر (دو طبقه 100 متری مجزا)
- متراژ زمین: 140 متر (7*20) حاشیه 7 متر

- وضعیت سند:
- دو تا انشعاب برق دارد.
- گاز و آب مشترک می باشد.
- تراکم متوسط

بازسازی شده در سال 1396


✅ مناسب برای سکونت دو خانواده یا استفاده به صورت دربستی و دفتر کار.


**امتیاز ویژه ساخت وساز:**
دارای مجوز ساخت 3 طبقه روی پیلوت (حداکثر 3 واحد). تراکم متوسط

مناسب برای سکونت فعلی و ساخت آپارتمان در آینده.

**جهت هماهنگی بازدید تماس بگیرید.**