ویلایی 155 متری معاوضه با آپارتمان

*[مشخصات فنی و ساختاری - با جزئیات]**
این ملک با طراحی خوش نقشه، فضای داخلی و بیرونی بسیار متناسبی دارد:
✅ **متراژ زیربنا:** 155 متر مربع
✅ **تعداد خواب:** 2 خواب اصلی و دنج (مناسب برای خانواده)
✅ **واحد مستقل زیرزمین:** دارای یک واحد کاملاً مجزا در زیرزمین که می تواند به عنوان (واحد مهمان، دفتر کار، یا حتی یک واحد اجاره ای مستقل برای درآمدزایی) استفاده شود. اجاره دادن آن به صورت جداگانه).
✅ **حیاط اختصاصی:** دارای حیاط با درختان سبز و سرسبز که فضایی آرام و خنک را در تمام فصول سال فراهم می کند.
✅ **پارکینگ:** دارای پارکینگ اختصاصی (یکی از بزرگترین مزایای این ملک در این منطقه).

**[ویژگی های زمین و دسترسی]**
✅ **عرض ویلا:** دارای 6 متر حاشیه خیابان (جبهه رو به خیابان) که باعث نورگیری عالی و دید خوب ملک می شود.
✅ **موقعیت کوچه:** واقع در یک کوچه 12 متری با پهنای عالی که دسترسی خودرو را بسیار آسان و راحت کرده است.

**[شرایط معامله]**
**قابلیت معاوضه:** این ملک قابلیت معاوضه با آپارتمان را نیز دارد. (لطفاً در صورت تمایل به معاوضه، مشخصات آپارتمان خود را ذکر فرمایید).