ویلایی سه طبقه مجزا /240متر زمین/380متر بنا/فازسه

◾شناسه فایل :60

◾ارزیابی کارشناسی ملک

◾در ارزش گذاری این فایل، عامل تعیین کننده، ارزش موقعیت و کیفیت دارایی ملکی است، جدا از متراژ بنا. استقرار در یکی از برترین محله های فاز 3 اندیشه، همراه با سند تک برگ، 240 متر زمین، 380 متر بنای سه طبقه مجزا، بازسازی کامل با استاندارد روز و پلان بهینه بدون فضای پرت، جایگاه این ملک را در میان فایل های ممتاز منطقه تثبیت کرده است.

◾از دید کارشناسی، قابلیت بهره برداری مستقل هر طبقه، کیفیت بازسازی و ارزش ذاتی زمین در این لوکیشن، ریسک سرمایه گذاری را کاهش داده و نقدشوندگی ملک را در سطح بالایی قرار می دهد. بر این اساس، قیمت پیشنهادی 38 میلیارد تومان با معیارهای حرفه ای ارزش گذاری، منطقی، رقابتی و متناسب با ارزش واقعی این دارایی ارزیابی می شود.

◾مشاور امور ملکی پارسا