ویلایی کلنگی (بازسازی شده)دوطبقه میدان برازنده

✅ ویلایی دوطبقه (کلنگی بازسازی شده) فاصله فقط 100 متر تا میدان برازنده
⚡️ مناسب ساخت آپارتمان، ساخت ویلا یا سرمایه گذاری(قابل سکونت سال ساخت 1380)

⏺️ مساحت فعلی: 208 مترمربع (سند تک برگ)
⏺️ مساحت پس از رعایت بر اصلاحی: 191 مترمربع (استعلام شهرداری اخذ شده)
⏺️ مجاور مادی آسمان با ویوی فضای سبز و ابدی
⏺️ جهت ملک: شمالی (درب به حیاط)
⏺️ عرض گذر کوچه مجاور: 11 متر
⏺️ ارتفاع مجاز: 5 سقف (4 طبقه روی پیلوت)

✴️ مشخصات بنا:
✔️ طبقه همکف: 1 خوابه، 70 مترمربع
✔️ طبقه اول: 2 خوابه، 85 مترمربع

⚠️ در قیمت اعلامی فقط ارزش زمین لحاظ شده و بابت ساختمان مبلغی محاسبه نشده.
❌️ فروش فقط نقدی (معاوضه ندارم)
✅ تصاویر واقعی هستند.
انشعابات کامل(3تاکنتور برق، سه خط تلفن ثابت،آب و گاز دوواحدی)
دارای پروانه توسعه بنا(هزینه اخذ پروانه پرداخت شده)
اشراق شمالی، کوچه 41، روبروی آبنمای فضای سبز
ابعاد زمین در تصویر آخر قابل مشاهده میباشد