کلنگی 158قابل سکونت جانبازان فرصت خرید

آگهی ویژه فروش کلنگی جانبازان – موقعیت استثنایی با کاربری R121

مشخصات ملک:

· زمین 158 متر مربع با عرض 8 متر شمالی (رو به خیابان)
· ساختمان موجود: دو طبقه بنا با اسکلت قابل سکونت (بدون نیاز به تخریب فوری)
· محله جانبازان، بهترین کوچه (دسترسی عالی، خلوت و پر رفتوآمد)
· همکف پیلوت با امکان پارکینگ و انباری
· تراکم مجاز: ساخت 4 طبقه روی پیلوت (طبق طرح تفصیلی)
· پهنه کاربری R121 (مناسب برای سرمایهگذاری مسکونی یا تجاری-اداری با مجوز)
· روبهروی فضای سبز (نمای باز، نورگیری عالی و هوای مطبوع)
· (سند رسمی، بدون هرگونه معارض یا بدهی)

ویژگیهای منحصربه فرد:
✅ بهترین کوچه محله با دسترسی سریع به خیابان اصلی
✅ بنای موجود قابل استفاده برای سکونت موقت یا اجاره در حین ساخت
✅ نورگیر کامل به دلیل عرض مناسب و روبهروی پارک
✅ تراکم بالا با کاربری مجاز R121 (سودآوری ساخت وساز چشمگیر)

قیمت منطقی و فروشنده قطعی

برای بازدید و هماهنگی:
دفتر مشاوره املاک عمران ملک

⚠️ خریداران جدی – فرصت بینظیر برای سرمایه گذاران و سازندگان حرفهای.

---

عمران ملک – همراه مطمئن شما در معاملات ملکی
آوخ