کلنگی/420متر/چهارباغ بالا/عرض20/ارتفاع دارزیرقیمت

✅ دو نبش شمالی با نورگیری عالی در دو جهت
✅ تجمیع رسمی دو پلاک 200 و 220 متری با سند واحد
✅ مساحت کل 420 متر مربع عرصه بدون معارض
✅ عرض 20 متر – مناسب برای نمای شاخص
✅ واقع در چهارباغ بالا (منطقه ممتاز و لوکس شهر)
✅ قابلیت اخذ پروانه 4 طبقه روی پیلوت به دلیل تجمیع دو پلاک
✅ مناسب برای ساخت دو واحد مجزا یا یک مجموعه آپارتمانی شاخص
✅ ظرفیت ساخت 8 واحد 140 متری یک هم کف 220 متری + پارکینگ زیرزمین کامل با رمپ

✅ زیربنای کل قابل ساخت با احتساب رمپ و زیرزمین کامل حدود 1,750 متر مربع
✅ قیمت منطقه برای آپارتمان متری 200 میلیون تومان (نوساز)
✅ارزش نهایی فروش واحدها با احتساب زیربنای جدید و رمپ، بیش از 268 میلیارد تومان
✅ سود خالص پیش بینی شده حدود 140میلیارد
✅ توجیه اقتصادی بسیار بالا نسبت به زمین های مشابه منطقه
✅ امکان خرید نقدی یک پلاک به تنهایی 220متری
✅ امکان مشارکت در ساخت برای پلاک دوم (200 متری)
✅ امکان تهاتر سهم زمین با آپارتمان نهایی
✅ کوچه پهن و مناسب برای تردد ماشین آلات ساختمانی
✅ پیش فروش واحدها با استقبال بالا قابلیت فروش روی خاک بعد اخذ پروانه

مشاورشما صابر منظوری ☎️