کلنگی/550متر/خیابان میر /600میلیاردسودهی/ زیرقیمت

☎️500+ پلاک فروش منطقه 5 و 6☎️
☎️100 پلاک مشارکت در ساخت☎️

---

✅250 میلیارد سود خالص
✅بر خیابان اصلی میر
✅عرض 17 متر
✅6 سقف (همکف تجاری + 5 طبقه مسکونی)
✅دو طبقه رمپ پارکینگ
✅ساخت 70٪
✅بدون معارض

شرح سود دهی پلاک

زمین 550 متر با ساخت 70٪ = 385 متر در هر طبقه.
6 سقف (تجاری + 5 مسکونی) = 2,310 متر
دو رمپ = 770 متر
جمع ناخالص = 3,080 متر

کسر راه پله و آسانسور هر طبقه 20 متر (8 طبقه × 20 = 160 متر)
دو رمپ = 770 متر
جمع غیرمفید = 930 متر

مفید فروش = 2,150 متر
(385 متر تجاری + 1,765 متر مسکونی)

---

هزینه: زمین 220 میلیارد + ساخت 184.8 میلیارد = 404.8 میلیارد
فروش: تجاری 385 میلیارد + مسکونی 617.7 میلیارد = 1,002.7 میلیارد
سود خالص = 597.9 میلیارد تومان (148٪)

---

فرصت محدود – فقط خریدار نهایی
⚠️عدم همکاری با مشاورین املاک

مشاور معتمد شما :صابر منظوری ☎️