کلنگی،اکازیون،قیمت استثنایی

مشخصات ملک:
1) دارای 42متر تجاری نانوایی با سهمیه دولتی + دستگاه و ماشین آلات در همکف + 42 متر مسکونی در همکف و 84 متر مسکونی در طبقه اول
2) متراژ زمین: 120 متر - ملک جنوبی
3) نشانی: مشیریه - بین چهارراه اول و دوم - 20متری اعظم
4) سال ساخت: 1358 (بازسازی شده در سال 1392) - اسکلت فلزی
5) سند تک برگ و ملک آماده تحویل می باشد
6) امتیاز و ارزش بیشتر این ملک نسبت به ملک های مشابه:
الف) دارای 42 متر مغازه تجاری می باشد که ارزش دو برابر مسکونی دارد
ب) دارای سهمیه دولتی: روزانه 10 کیسه آرد.
ج) ماشین آلات نانوایی.
د) با توجه به قدیمی بودن ساختمان های مجاور (سمت چپ و راست) امکان تجمیع زمین و بازسازی گسترده برای ساخت بنای جدید وجود دارد.
این امتیازها حداقل 5 میلیارد تومان ارزش دارد.
7) قیمت این ملک جمعاً 23 میلیارد و 900 میلیون تومان برای فروش در نظر گرفته شده و به روش زیر به فروش میرسد:
60 درصد نقد (14.880.000.000) + الباقی معاوضه با اپارتمان.

☎️ آگهی دهنده مالک
✅️ جهت هماهنگی بازدید - انجام مذاکره و معامله لطفاً فقط با شماره درج شده در آگهی در ساعات 15 الی 22 تماس بگیرید